詠固玥彎彎·全部資訊

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詠固玥彎彎·全部資訊

銷售資訊

• 26~28

  單價(萬/坪)

• 1,600~1,800

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台南市鹽水區西門路19-2號後方

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  4戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  台南市鹽水區月港段0886-0003地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 125

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  4幢，4棟，4戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝西南

• 建造執照

  (114)南工造字第01301-01號 等4個

• 使用執照

• 建材說明

  衛浴：TOTO、 五金：TOTO

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  正棋土木包工業

• 企劃銷售

  詠固建設股份有限公司

• 建築設計

  吳夏雄建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

詠固建設為鹽水在地建設公司，繼詠固初玥完銷後，再次推出景觀透天，玥彎彎位於月津港河岸景觀第一排，全案規劃四戶前院停車之透天。
1. 稀缺的永久水岸景觀
• 永久視野：身處月津港第一排，享有親水公園的開闊視野，這類景觀宅在鹽水市區屬於稀有資源，具備保值性。
• 藝術氛圍：月津港每年舉辦著名的「月津港燈節」（如 2025 年主題為「光的年輪」），住戶在家即可觀賞國際級的水岸聲光藝術，擁有與一般住宅截然不同的生活體驗。
2. 高品質的「離塵不離城」生活
• 生活機能便利：雖然周邊商業活動密度較低，但步行或短暫車程即可抵達鹽水市區（如點心城、傳統市場）與學區，符合現代人追求安靜卻不失便利的需求。
• 居住舒適度：相較於市中心大樓，此區透天因鄰近公園，空氣流通與採光表現優於一般密集住宅區。
3. 未來發展動能
• 政府持續投入：台南市政府對月津港水岸工程與風華再造的持續規劃，確保了周邊基礎建設的維護與更新，提升了整體區域的環境質感。
• 交通連結：鄰近新營交流道（約 9 分鐘車程），對於南科通勤族（約 30 分鐘）而言，是兼具生活品質與通勤距離的購屋選擇。
4. 現代建築外觀
• 秉持改變地方建築特色，並提供消費者有別於傳統建築外觀之新選擇，並利用現代之建築外觀設計搭配塗料面材及線條上之變化，打造鹽水區域內少見之現代建築外觀設計，讓建築能透過設計改變生活型態及方式，讓河岸景觀與建築能融合一體，創造更好的生活體驗。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯

• 熱門商圈

  月津港老街

• 傳統市場

  鹽水公有市場

• 醫療機構

  柳營奇美醫院

• 政府機構

  區公所、戶政事務所

• 公共建設

  圖書館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  嘉義火車站

• 其他方式

  暫無