郡都大成·全部資訊

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郡都大成·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  高雄市苓雅區成功一路238號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2031年下半年

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  219戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(24~28坪)/三房(29~35坪)

• 基地地址

  高雄市苓雅區成功一路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  85元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 36.5~36.5%

  公設比

• 59.18%

  建蔽率

• 371

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種商業區、第四種住宅區

• 車位配比

  1:0.42

• 車位規劃

  平面式66個、機械式27個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，215戶住家，4戶店面

• 樓層規劃

  地上23層,地下5層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (114)高市工建築字第00539號

• 使用執照

• 建材說明

  Rinnia廚具、Bosch洗碗機、INAX衛浴、Grohe五金

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 健身房 兒童遊戲區 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  甲天下營造股份有限公司

• 企劃銷售

  華晨國際事業有限公司

• 建築設計

  許堅倚建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  宇寬室內設計有限公司

• 燈光設計

特色說明

本案坐落高雄南市心苓雅區燙金門牌，核心位處亞洲新灣區，富裕生活圈成形。

周邊坐擁亞灣、五福、三多三大成熟商圈，步行可達漢神百貨，鄰近大立、夢時代等大型百貨與國際級飯店，生活機能完整無虞；同時匯聚旅運中心、流行音樂中心等重大建設，國際港灣景觀盡收眼底。

交通便捷，擁有輕軌、捷運紅線，未來捷運黃線加持，串聯全市動線。隨著政府積極推動亞灣智慧城市及全台首創亞洲資產管理中心高雄專區，國際資金與企業陸續進駐，帶動住宅與商辦需求攀升。

本案面向高雄港，擁有無可複製的港灣視野，規劃2～3房精緻坪數，於以大坪數為主的亞灣區中獨樹一格，讓首購族也能輕鬆入主核心地段；並由日本三菱地所首次南下高雄，攜手上櫃建商郡都開發聯合打造，國際品牌與在地實力雙重背書，成就亞灣核心的稀有指標之作。

周邊機能

• 超商/賣場

  Costco、IKEA、家樂福、全聯

• 熱門商圈

  亞灣商圈、三多商圈、五福商圈

• 傳統市場

  苓雅公有市場

• 醫療機構

  阮綜合醫院、高雄市立大同醫院

• 政府機構

  高雄市政府四維行政中心

• 公共建設

  流行音樂中心、高雄旅運中心、高雄展覽館、高雄市立圖書館總館、駁二藝術特區

• 其他配套

  漢神百貨、大立百貨、統一夢時代購物中心

交通出行

• 捷運系統

  R9中央公園站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  88快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  高雄車站

• 其他方式

  輕軌C10光榮碼頭站、高雄旅運中心、台17線、台1線