文華筑安·全部資訊

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文華筑安·全部資訊

銷售資訊

• 35~42

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  預計115年08月開售

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  高雄市仁武區永新四街35號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第三季度

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  48戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(21.76~22.09坪)/三房(27.59~30.13坪)/2+1房(24.58坪)

• 基地地址

  高雄市鳥松區竹安街

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 23.5~23.5%

  公設比

• 52.52%

  建蔽率

• 365

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:0.63

• 車位規劃

  平面式30個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，48戶住家

• 樓層規劃

  地上7層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  (113)高市工建築字第01650-01號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花 衛浴：TOTO、和成HCG 其他:SPC木紋石塑地板、大同鋁門窗

• 公共設施

  信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  啟新營造有限公司

• 企劃銷售

  青錡地產有限公司

• 建築設計

  原東聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「文華筑安」位於高雄市鳥松區竹安街(長庚段374-1地號)，由容誠開發企業有限公司投資興建，啟新營造有限公司營造，原東聯合建築師事務所設計，基地面積364.82坪、建蔽率52.52%、公設比23.5%。

樓層規劃為2棟地上7層建築，共有48戶住家無店面純住社區，格局坪數規劃為2房( 21.76~ 22.09坪)、2+1房(24.58坪)、3房(27.59~30.13坪)。

車位共規劃有30個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土
建材有廚具：櫻花、衛浴：TOTO、和成HCG 其他:SPC木紋石塑地板、大同鋁門窗。

周邊環境，車程約10分鐘內即可抵達學區鳥松國小、鳥松國中，距文山特區商圈約10分鐘車程。公共建設方面，車程約5分鐘可達澄清湖棒球場、10分鐘可至鳳山植物試驗所。生活採買方面，車程約5分鐘可達小北百貨高雄鳥松店，距全聯福利中心。

交通方面，可利用國道10號、國道7號。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、7-11

• 熱門商圈

  文山商圈、本館商圈

• 傳統市場

  新建國早市、鳳山第二市場

• 醫療機構

  長庚紀念醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  澄清湖風景區、澄清湖棒球場、鳳山熱帶園藝試驗分所、原住民族博物館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  捷運黃線Y4站(興建中)

• 高速公路

  國道10號、國道七號

• 快速道路

  高屏第二快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無