澄川居·全部資訊澄川居·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
單價(萬/坪)
1,988~3,388
總價(萬)
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
70%
付款方式接待會館
高雄市仁武區澄觀路1440巷6號
基礎資訊
新成屋
建案類別
2026年5月
交屋時間
屋齡
0年
總戶數
8戶
建築型態
透天
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
基地地址
高雄市仁武區澄觀路1440巷6號
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
垃圾如何處理
社區規劃
公設比
46.7%
建蔽率
192
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第二種住宅區
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2幢，8棟，8戶住家
樓層規劃
地上5層
座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東
建造執照
(111)高市建築字第02129號
使用執照
(115)高市工建築使字第00248號
建材說明
衛浴：TOTO、和成 其他 : 三菱電梯
公共設施
無公設
建築設計
營造公司
山川營造工程股份有限公司
企劃銷售
自售
建築設計
洪麗珠建築師事務所
景觀設計
公設設計
燈光設計
特色說明
【澄川居】仁武心．靜巷隱 ｜ 內外兼具
■ 雙重選擇，面面俱到 ■
臨路大器款：大面寬電梯透天，雙層主臥，氣度非凡。
靜謐社區款：隱藏版社區透天，總價 1988 萬起，適合起步成家。
門前是曹公圳，紅磚護城河圍繞著，在清晨、午後的漫漫散步道，享受古巷風情 及水岸倒影的時光，
川邊有白鷺鷥、燕子 自在穿梭飛翔，在家就能擁抱純粹的自然生態
動靜皆宜，出繁華、入寧靜，不論在家或出門，都是不被耽誤的好所在。
■ 機能滿滿．即刻入主 ■
不用問，您要的食、衣、住、行、育、樂、醫，通通都有！
【澄川居】頂規建材大賞：把透天當大樓蓋的極致要求
為了給家人最安心的堡壘，我們不惜重本，以「大樓級距」的結構標準，搭配頂級名品建材，打造內外兼修的傳世好墅。
🏗️ 越級挑戰的結構工法（看不見的細節，我們更在乎）
•大樓級鋼筋用量： 霸氣升級至約 0.5 噸/坪（500 公斤/坪，遠超一般透天 350~400 公斤的常規），以蓋高層大樓的耐震密度，鑄造固若金湯的家。
•高品質混凝土： 採用 3000~3500 PSI 國產混凝土，兼顧韌性與強度，確保結構抗震更安心。
💧 豪宅級水電與防疫工法
•純淨給水： 冷、熱給水管路全面採用不鏽鋼壓接管，耐高壓、抗腐蝕，告別生鏽與漏水隱患。
•防臭防疫排水： 導入浴室排水總存水彎設計，並將排水系統接通屋頂吸氣筏。平衡管內壓力、保護水封不破壞，徹底杜絕管道間異味與蚊蟲倒灌。
奢華起居與未來生活
•頂級衛浴享受： 主浴標配 TOTO 全自動馬桶與溫控淋浴龍頭，在家即享五星級飯店般的沐浴體驗。
•豪宅御用電梯： 嚴選三菱電梯，運行平穩靜音、妥善率極高，給長輩與家人最安全舒適的垂直移動。
•第一品牌磁磚： 全棟精選冠軍磁磚，歷久彌新，完美呈現空間的大器質感。
•綠能科技友善： 貼心預留電動汽車充電管路與專屬電表位，無縫接軌未來純電生活，不破壞既有裝潢。
•便利生活機能： 牽配天然瓦斯，免除透天頻繁叫瓦斯桶的煩惱，大水量洗澡、烹飪更穩定安全。
建案規劃8戶透天，4戶臨路型產品及4戶社區型，地坪(19~28坪)、建坪(47~88坪)一樓停車
採RC結構，衛浴建材使用：TOTO、和成。
周邊交通機能 : 高速公路東西向國道10 (可接國道3)、南北向中山國道1 (可接快速道路88)
車程約15分鐘殼達三鐵(高鐵、台鐵、捷運)共構左營站。
周邊機能
超商/賣場
全聯、寶雅、小北
熱門商圈
仁雄商圈、八卦商圈
傳統市場
登發市場
醫療機構
高雄榮民總醫院、高雄長庚紀念醫院
政府機構
郵局、派出所、農會
公共建設
高雄市立圖書館澄觀分館、 果嶺公園、澄清湖特區
其他配套
仁武產業園區、仁和公園、澄觀公園、慈惠公園
交通出行
捷運系統
左營捷運站
高速公路
國道1號、國道10號
快速道路
高鐵系統
左營高鐵站
台鐵系統
新左營火車站
其他方式