京懋明日和·全部資訊

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京懋明日和·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  預計115年03月開售

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  新北市鶯歌區鳳七路與鶯歌路口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2031年第一季度

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  343戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(24~30坪)/三房(29~40坪)

• 基地地址

  新北市鶯歌區鳳七路與鶯歌路口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  100元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.5~33.5%

  公設比

• 39.11%

  建蔽率

• 1,986

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式342個

• 棟戶規劃

  1幢，4棟，338戶住家，5戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝東北

• 建造執照

  114鶯建字第00276號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:櫻花，衛浴:TOTO，其他:飛利浦電子鎖、panasonic暖風機，結構技師:科建聯合工程顧問有限公司。

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 健身房 兒童遊戲區 瑜伽教室 信箱區 咖啡廳 電競室 多功能室

建築設計

• 營造公司

  京騰營造股份有限公司

• 企劃銷售

  水分廣告有限公司

• 建築設計

  蕭家福聯合建築師事務所

• 景觀設計

  綠第景觀有限公司

• 公設設計

  餘裕設計工程有限公司

• 燈光設計

特色說明

「京懋明日和」位於新北市鶯歌區鳳七路與鶯歌路口，由聯京建設開發股份有限公司(京懋建築)投資建設，京騰營造股份有限公司營造，蕭家福聯合建築師事務所建築設計，基地面積1985.53坪，建蔽率39.11%，公設比33.5%。樓層規劃為4棟地上14層、地下3層建築，共有338戶住家，5戶店面。格局坪數規劃二房(24~30坪)、三房(29~40坪)。

車位規劃平面式342個。

主打取得「鑽石級綠建築」與「黃金級智慧建築」雙認證。

學區方面，距鳳鳴國小約450米，距鳳鳴國中約350米。

周邊環境，距逗逗龍公園約270米，距鳳福公園約850米。

生活採買方面，車程約2~3分鐘可達自由聯盟超市鶯桃店、新三沅商場、思夢樂鶯歌鳳鳴店、龍鳳夜市。

交通方面亦有鳳鳴火車站、國道二號，另外可銜接國道一號及國道三號。

周邊機能

• 超商/賣場

  自由聯盟超市

• 熱門商圈

  鶯桃商圈、桃鶯商圈

• 傳統市場

  新三沅商場、龍鳳夜市

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  逗逗龍公園、鳳福公園

• 其他配套

  星巴克、思夢樂

交通出行

• 捷運系統

  鶯桃福德站(興建中)

• 高速公路

  國道二號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  鳳鳴火車站

• 其他方式

  暫無