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社區詳情

高盈大院·全部資訊
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銷售資訊

  • 單價(萬/坪)

  • 總價(萬)

  • 車位價格(萬)

  • 公開銷售

    銷售中

  • 貸款成數

    80% 付款方式

  • 接待會館

    高雄市林園區文化街1-2號旁(林園辣匠尊爵館旁)

基礎資訊

  • 預售屋

    建案類別

  • 2029年第四季度

    預期完工

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    192戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    三房(30~34坪)/2+1房(23~25坪)

  • 基地地址

    高雄市林園區林園段101地號(全聯旁)

營運管理

  • 管委會

    無

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 垃圾處理

社區規劃

  • 31.34%

    公設比

  • 59.97%

    建蔽率

  • 1,673

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    住宅區

  • 車位配比

    1:1.06

  • 車位規劃

    平面式203個

  • 棟戶規劃

    1幢，8棟，192戶住家

  • 樓層規劃

    地上7層,地下1層

  • 座向規劃

    朝北、朝南

  • 建造執照

    (114)高市工建築字第00558-01號

  • 使用執照

  • 建材說明

    廚具:櫻花整體廚房升級svago洗碗機，衛浴:TOTO全自動馬桶及TOTO衛浴配備、主衛浴INAX浴櫃，國際牌四合一暖風機，其他:樂邁石晶地板、潤泰後置門、日立永大電梯、大同鋁門窗、YALE電子鎖(搭配SMART KEY系統)、grünbeck格溫拜克全棟淨水，國產水泥，連續壁基礎，全棟防水(保固5年)，乾濕分離，金高電總存水彎，LINE售後服務，流蘇壓花扇大門(防火時效1小時)，輕質灌漿牆

  • 公共設施

    接待大廳 交誼廳 閱覽室 兒童遊戲區 信箱區 Lounge Bar

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建築設計

高盈建設有限公司

投資建設

  • 營造公司

    誠冠營造有限公司(甲級)

  • 企劃銷售

    蕣驍廣告事業有限公司、興城國際有限公司

  • 建築設計

    原東聯合建築師事務所

  • 景觀設計

  • 公設設計

    莊哲湧設計事業有限公司

  • 燈光設計

特色說明

林園正核心・精工傳家寶
【地段：林園正市心，繁華步行圈】
・出門就是繁華，生活機能無懈可擊！全聯、寶雅、美食商圈、林園早市、郵局、合庫、圖書館、戶政及警消單位近在咫尺。
・全齡文教區： 幼稚園、林園國小、林園國中、林園高中，明星學區走路就到，孩子上學最安心。
・健康樂活： 緊鄰自然風游泳池、活動中心，兼顧休閒與健康。
・捷運增值線： 步行約 12 分鐘即達未來捷運小港延伸線 RL6 站，搶先卡位未來起漲點！
【結構與團隊：萬大禾鋼鐵母公司，甲級營造一條龍】
用蓋地標的嚴謹態度，蓋一座值得傳家的安心住宅。
・最強鋼鐵後盾： 母公司「萬大禾鋼鐵」實力撐腰，建材用料最紮實。
・甲級誠冠營造： 自己的甲級營造廠（誠冠營造），一條龍親自監工，施工品質不外包。
・建築大師巨作： 「原東聯合建築師事務所」擘劃外觀；特別重金禮聘知名設 計師「莊哲湧」親自操刀公設空間，打造低調奢華的返家儀式感。
【安全與工法：地下連續壁基礎，5年全棟防水保固】
・高規格基礎： 地下室1層即採用「連續壁基礎工法」，高成本扎根，抗震穩如泰山。
・5年防水保固： 敢承諾，是因為底子好！防水直上 5 年保固，遠超業界標準。
・健康防疫宅： 衛浴單層排氣設計，異味不隱瞞、病毒不垂直感染；全棟配備格溫拜克淨水系統，為全家健康把關。
【規劃：單純一層四戶，雙衛浴、戶戶平車＋雙機車位】
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【永續：專屬LINE售後服務，買得安心、住得放心】
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周邊機能

林園國小、林園高中國中部、林園高中

學區

  • 超商/賣場

    全聯、寶雅、小北百貨、屈臣氏、大港超市、康是美、101文具天堂、大同3C、全國電子、7-11、全家、萊爾富、NET

  • 熱門商圈

    林園商圈、文化商區、忠孝商圈

  • 傳統市場

    林園早市、農會早市、孟駿下午市場

  • 醫療機構

    建佑醫院、霖園醫院、各大診所(骨科、眼科、小兒科、婦產科、牙科)

  • 政府機構

    區公所、戶政事務所、衛生所、警察局、消防局、郵局、台電

  • 公共建設

    幸福公園、林園11號公園、高雄市立圖書館林園分館

  • 其他配套

    藥局、自然風SPA養生館、合作金庫、第一銀行、玉山銀行、中華電信

交通出行

  • 捷運系統

    小港延伸線-RL6站

  • 高速公路

    暫無

  • 快速道路

    88快速道路

  • 高鐵系統

    暫無

  • 台鐵系統

    暫無

  • 其他方式

    台17線、台25線