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道明序

44.6萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

0年

建築形態

住宅大樓

總戶數

92戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式70個

車位交易情況>

地址

武廟高雄市苓雅區建國一路195號之1

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【道明序】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

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【道明序】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

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【道明序】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【道明序】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【道明序】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【道明序】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【道明序】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【道明序】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【道明序】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【道明序】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 機能、交通：位高雄市核心區域，鄰近文化中心、科工館、武廟商圈與國道1號高雄交流道，且周邊有高捷橘線與輕軌通過，生活與交通機能完善。

缺點

1. 社區規劃：車位配比1:0.76，不足一戶一車位，會有買不到車位的情況。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(3)
2房(1)
3房(1)
其他(1)

25坪/-

27坪/-

34坪/-

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/21更新

銷售登錄表(06/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-03

7樓

44.1 萬/坪

1,643萬

3房/37.3坪

205 萬

車位9.3坪

1,848 萬

建國一路197號 | 7樓之6

查看明細

115-02

11樓

44.3 萬/坪

1,230萬

1房/27.8坪

190 萬

車位9.3坪

1,420 萬

建國一路197號 | 11樓之5

查看明細

115-02

13樓

44.6 萬/坪

1,240萬

1房/27.8坪

190 萬

車位9.3坪

1,430 萬

建國一路197號 | 13樓之5

查看明細

115-02

12樓

48.1 萬/坪

1,338萬

1房/27.8坪

190 萬

車位9.3坪

1,528 萬

建國一路197號 | 12樓之5

查看明細

115-02

10樓

44.8 萬/坪

1,755萬

2房/39.2坪

205 萬

車位9.3坪

1,960 萬

建國一路197號 | 10樓之8

查看明細

115-01

14樓

44.7 萬/坪

1,243萬

1房/27.8坪

190 萬

車位9.3坪

1,433 萬

建國一路197號 | 14樓之5

查看明細

115-01

12樓

43.6 萬/坪

1,710萬

2房/39.2坪

285 萬

車位13.9坪

1,995 萬

建國一路197號 | 12樓之8

查看明細

114-10

1樓

58.4 萬/坪

3,312萬

0房/47.4坪

待定

車位9.3坪

3,312 萬

建國一路195號之2 | 1樓

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114-10

1樓

61.9 萬/坪

4,746萬

0房/67.4坪

待定

車位9.3坪

4,746 萬

建國一路197號 | 1樓

查看明細

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115-03
37.3坪7樓
1,848 萬44.1萬/坪
115-02
27.8坪11樓
1,420 萬44.3萬/坪
115-02
27.8坪13樓
1,430 萬44.6萬/坪
115-02
27.8坪12樓
1,528 萬48.1萬/坪
115-02
39.2坪10樓
1,960 萬44.8萬/坪
115-01
27.8坪14樓
1,433 萬44.7萬/坪

全部實價登錄9筆>

成交走勢

44.1萬
最新成交單價

115-03

48.1萬
最高成交單價

115-02

43.6萬
最低成交單價

115-01

周邊機能地圖/周邊

道明序

高雄市苓雅區建國一路195號之1

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價格待定

45~55萬/坪

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