迎囍11·全部資訊

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銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 2,278~3,500

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市小港區安美街2巷15號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年12月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  9戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  高雄市小港區安美街2巷15號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 221

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  4幢，9棟，9戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西

• 建造執照

  (113)高市工建築字第00573號 等3個

• 使用執照

  (114)高市工建築字第01583號 等3個

• 建材說明

  櫻花廚具、TOTO抗污馬桶、臉盆及龍頭、主臥室配置TOTO免治馬桶蓋、國際牌暖風機、A棟使用OTIS六人座電梯

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  頂竣營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  林子森林伯諭聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

■ 位置優勢
位於小港區緊鄰鳳山及前鎮，純住宅環境，安靜穩定。
距離 88 快速道路約 6 分鐘、至中正交流道約 11 分鐘，通勤效率高。
生活圈便利，採買與日常動線更單純。

■ 產品優勢
透天使用權完整，無公設負擔。
規劃可停雙車，滿足成家與升級型家庭需求。
私門牌、室內方正，居住更有彈性。

■ 生活機能
鄰近市場與主要幹道，採買、通勤動線順暢。
鄰近學區，適合小家庭規劃未來。
區域生活半徑乾淨清楚，日常節奏穩定。

■ 品質與格局
成屋現況，可立即檢視品質。
格局實用、採光通風依棟別表現良好。
整體規劃以實住需求為主，強調好用、不誇飾。

■ 適合族群
適合從大樓升級、希望免管理費的家庭。
小港在地換屋族、自住保值族適用。
需要雙車位、重視生活效率與安靜環境者。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、全家、全聯、寶雅

• 熱門商圈

  中安路商圈、桂林路商圈

• 傳統市場

  中安黃昏市場、復華市場

• 醫療機構

  小港醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  草衙站

• 高速公路

  國道一號中安路交流道

• 快速道路

  88快速道路鳳頂交流道

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  小港機場