文化星匯·全部資訊

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文化星匯·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市苓雅區四維三路68號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2030年第三季度

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  70戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22.84~27坪)/三房(38.39~38.78坪)

• 基地地址

  高雄市苓雅區林德官一小段2865地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  85元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35~35%

  公設比

• 59.98%

  建蔽率

• 260

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:0.84

• 車位規劃

  平面式35個、機械式24個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，70戶住家

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  (112)高市工建築字第00741號

• 使用執照

• 建材說明

  結構安全：朱鑫龍土木結構聯合技師事務所；廚具：Panasonic櫃體,壁掛條,IH爐,樂天人造石檯面,伊萊克斯全嵌式洗碗機,衛浴：Grohe龍頭,V&B面盆,Panasonic ALaUno全自動馬桶,Panasonic四合一暖風機,德瑞克防潮浴櫃,五金：維夫拉克電子鎖, 其他：太格木地板,日立永大電梯,美國Erie全自動反洗過濾系統。

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 健身房 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  浤威營造股份有限公司

• 企劃銷售

  耕揚廣告

• 建築設計

  原東聯合建築師事務所

• 景觀設計

  璟森景觀設計

• 公設設計

  尚築空間規劃設計

• 燈光設計

特色說明

入主文化中心富人區核心，【文化星匯】座落於區域內極為罕見的純住宅靜巷，讓您在繁華市中心同步享有高品質的寧靜生活。本案坐擁四維國小、五福國中雙明星學區，為下一代奠定最強文教根基。產品規劃精緻單純，一層五戶配置雙電梯，2至3房格局設計完美貼合全齡客層需求。值得關注的是，本案在寸土寸金的地段中，特別規劃高達 84% 的超高車位配比，不論是自住便利性或未來的資產配置增值潛力，皆是區域內難得一見的首選標的。

「文化星匯」位於高雄市苓雅區林德官一小段2865地號，由湟泰建設股份有限公司投資興建，浤威營造股份有限公司營造，原東聯合建築師事務所建築設計，基地面積259.84坪、建蔽率59.98％、公設比35%，樓層規劃為1棟地上15層，地下3層建築，共有70戶住家，格局坪數規劃二房(22.84~27坪)、三房(38.39~38.78坪)。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心

• 熱門商圈

  苓雅傳統市場、國民市場

• 傳統市場

  苓雅傳統市場、國民市場

• 醫療機構

  民生醫院、大同醫院

• 政府機構

  苓雅行政中心

• 公共建設

  文化中心

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  信義國小站

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無