文龍大鑽2·全部資訊文龍大鑽2·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
56.3~58.2
單價(萬/坪)
7,100~7,500
總價(萬)
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
30%
付款方式接待會館
高雄市鳳山區文龍東路638號
基礎資訊
新成屋
建案類別
2025年12月
交屋時間
屋齡
0年
總戶數
5戶
建築型態
透天
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
基地地址
高雄市鳳山區文龍東路636號
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
垃圾如何處理
社區規劃
公設比
40%
建蔽率
205
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第三之一種住宅區
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
5幢，5棟，5戶住家
樓層規劃
地上5層
座向規劃
朝西南
建造執照
(111)高市工建築字第01103號 等5個
使用執照
(113)高市工建築使字第00870號 等5個
建材說明
無
公共設施
無公設
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建築設計
營造公司
安麗營造有限公司
企劃銷售
自售
建築設計
吳坤良建築師事務所
景觀設計
公設設計
燈光設計
特色說明
「文龍大鑽2」基地位於高雄市鳳山區文龍東路，鄰近未來Lalaport、空城鳳中及捷運黃線(施工中)，本案由麗築建設有限公司投資興建，安麗營造有限公司營造，吳坤良築師事務所設計。
全案規劃5戶純住電梯透天， 坪數規劃為40.95~41.03地坪、126.19~139建坪，樓層規劃為5棟地上5層建築，共有5戶。
基地面積205.13坪、第三之一種住宅區土地建蔽率40％。車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區文德國小，距文山高中附屬中學則約4分鐘車程。公共建設方面，車程約3分鐘可至鳳山熱帶園藝試驗分所。生活採買方面，車程約5~8分鐘可達家樂福、大全聯、寶雅、康是美、小北百貨，6分鐘車程可達陽明市場、澄和黃昏市場。
交通方面，可利用國道1號、國道10號、台鐵鳳山車站、捷運鳳山西站。
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周邊機能
超商/賣場
家樂福、全聯、小北百貨、寶雅、大潤發
熱門商圈
文山商圏
傳統市場
陽明市場、澄和黃昏市場
醫療機構
長庚醫院
政府機構
警察局鳳山分局
公共建設
鳳山熱帶園藝試驗所
其他配套
暫無
交通出行
捷運系統
鳳山西站
高速公路
國道一號 國道十號
快速道路
暫無
高鐵系統
暫無
台鐵系統
鳳山車站
其他方式
台17、紅53