鳳凰愛買23期-二龍溪望·全部資訊

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鳳凰愛買23期-二龍溪望·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 480~740

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  宜蘭縣宜蘭市泰山路30號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2029年上半年

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  24戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  毛胚

• 格局規劃

  二房(24~30坪)/三房(32坪)

• 基地地址

  宜蘭縣礁溪鄉二龍村

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  40元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 38~42%

  公設比

• 59.99%

  建蔽率

• 260

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定農業區甲種建築用地

• 車位配比

  1:0.5

• 車位規劃

  平面式12個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，24戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  (114)(10)(7)建管建師字第90352號

• 使用執照

• 建材說明

  結構保固15年、 防水保固5年。 外牆採用磁磚搭配石材及塗料；KD科定或一澤日本進口木門加門止、水平鎖；窗戶及落地窗：「優墅」氣密鋁門窗；【衛浴空間】設備採用「INAX」省水雙體馬桶附免治沖洗馬桶座、「INAX」面盆、「INAX」面盆單槍龍頭、「INAX」淋浴單槍龍頭、防霧化妝鏡、淋浴拉門乾濕分離(清玻璃) 、「國際牌」或「台達電」 四合一多功能暖風機採獨立排氣抽風。【廚房設備】採用「雅第廚具」一字型歐式整體檯面廚具乙套，含人造石檯面、德國木紋板、吊廚、上下櫃中間牆面採防火背板、多功能進口水槽、單槍式冷熱水龍頭、抽屜式拉籃、「櫻花」全隱藏排油煙機、「櫻花」玻璃檯面瓦斯爐、日本「yokawa」落地式烘碗機。

• 公共設施

  信箱區

建築設計

• 營造公司

  鳳凰愛買營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  陳彥儒建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

🏡 幸福成家首選｜兩房兩廳｜550 萬起
真正住得滿意，價格也剛剛好。

🚗 咫尺國道・暢行雙北
基地至 汐止 Costco 約 35 分鐘（順暢車流條件下），
兼顧宜蘭生活品質與北部通勤彈性。

🔒 安心保固與建材配備：防水保固 5 年 × 結構保固 15 年
櫻花廚具 × 日本伊奈衛浴

🛠 從選地到售後，一條龍專業團隊
規劃、施工、銷售、售後服務全程自營，
品質把關不假他人之手。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、全家、喜互惠、好管家、全聯

• 熱門商圈

• 傳統市場

• 醫療機構

  杏和醫院

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道五號

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  礁溪火車站

• 其他方式