欣苑·全部資訊

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欣苑·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  高雄市楠梓區芎林二街22號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 交屋時間多久

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  143戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(21~25坪)/三房(43坪)

• 基地地址

  高雄市楠梓區芎林二街28號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  80元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 34.9~34.9%

  公設比

• 48.88%

  建蔽率

• 596

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區

• 車位配比

  1:0.8

• 車位規劃

  平面式79個、機械式36個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，140戶住家，3戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  (111)高市工建築字第00236-01號

• 使用執照

  (114)高市工建築使字第00663號

• 建材說明

  廚具：Lucky Bear 衛浴：TOTO、INAX

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 健身房 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  瑋勁營造股份有限公司

• 企劃銷售

  長鎮國際

• 建築設計

  良地聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「欣苑」位於高雄市楠梓區芎林二街28號，由欣宏達建設股份有限公司投資興建，瑋勁營造股份有限公司營造，良地聯合建築師事務所建築設計，基地面積 596.12 坪、建蔽率 48.88%。

樓層規劃為 1 幢 2 棟，地上 15 層、地下 3 層建築，共有 140 戶住家、3 戶店面。格局坪數規劃為二房 (21~25 坪)、三房 (43 坪)。

車位共規劃有平面式 79 個、機械式 36 個。公共設施包含接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、廚藝教室、信箱區及曬被區。結構採 RC 鋼筋混凝土，建材選用 Lucky Bear 廚具，衛浴則採用 TOTO 與 INAX 品牌。


建案位於芎蕉重劃區，周邊擁有完善的教育資源，鄰近楠梓國小與楠梓國中。生活採買極為便利，鄰近家樂福、全聯福利中心與美廉社，亦可前往楠梓第一公有市場或橋頭市場滿足日常採買。

休閒綠意充沛，鄰近廣闊的高雄都會公園與楠梓坑圖書館。此外，建案享有土庫商圈與楠梓火車站商圈的繁榮生活機能，並鄰近楠梓區公所、健仁醫院及義大醫院。區域內更結合了高雄科技大學與橋頭科學園區的產業動能。

交通方面
交通網絡便捷，住戶可利用捷運紅線青埔站與都會公園站快速往返市區，並鄰近台鐵楠梓車站。聯外交通則有國道 1 號及台 1 線省道可供利用，南來北往十分順暢。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯、美廉社

• 熱門商圈

  土庫商圈、楠梓火車站商圈

• 傳統市場

  楠梓第一公有市場、橋頭市場

• 醫療機構

  健仁醫院、義大醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  高雄都會公園、楠梓坑圖書館

• 其他配套

  高雄科技大學、橋頭科學園區

交通出行

• 捷運系統

  青埔站、都會公園站

• 高速公路

  國道

• 快速道路

  台1線

• 高鐵系統

  無

• 台鐵系統

  楠梓

• 其他方式

  無