梧真邸·全部資訊

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梧真邸·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 3,300~3,800

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市鳳山區頂新路2號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年12月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  12戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  高雄市鳳山區頂新路6號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 公設比

• 56.14%

  建蔽率

• 288

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三之一種住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  12幢，12棟，10戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝西南、朝東北

• 建造執照

  (112)高市工建築字第01664號 等12個

• 使用執照

  (114)高市工建築使字第01169號 等12個

• 建材說明

  無

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  慶昌營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  盧穩任建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「梧真邸」位於高雄市鳳山區頂新二街2號，由永昌建設開發有限公司投資興建，慶昌營造股份有限公司營造，盧穩任建築師事務所建築設計，基地面積坪、建蔽率59.99％，樓層規劃為12棟地上4、5層建築，共有10戶住家及2戶店面，格局坪數規劃地坪(22.05~25.45坪)，建坪(77.22~98.71坪)。

車位規劃前院停車、一樓停車，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區過埤國小、明義國中。距鳳山公27公園、安美兒童公園約1分鐘車程，車程約3分鐘可至頂庄棒球場，距保安濕地公園、鳳山公園、過埤派出所約5分鐘車程，車程約7分鐘可至高雄市立圖書館 中崙分館、保安兒童貨櫃主題公園。

生活採買方面，距全聯福利中心Pxmart頂新店、蝦皮店到店 鳳山過勇店、美廉社-鳳山頂庄店車程約2分鐘，車程約3分鐘可達全聯福利中心Pxmart鳳山頂豐店、中安黃昏市場，距POYA寶雅小港孔鳳店、814生鮮超市-小港桂林店、SHOWBA小北百貨-高雄桂林店約5分鐘車程。

交通方面，約11分鐘車程可至高雄國際航空站(小港機場)，亦有國道1號、88快速道路及捷運小港站可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、美聯社、小北、814賣場、寶雅

• 熱門商圈

  桂林商圈、中安商圈

• 傳統市場

  中安黃昏市場

• 醫療機構

  小港醫院

• 政府機構

  過埤派出所

• 公共建設

  鳳山公27公園、保安濕地公園、高雄市立圖書館中崙分館、保安兒童貨櫃主題公園

• 其他配套

  小港國際機場

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  88快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  高雄國際航空站(小港機場)