光嶼·全部資訊

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光嶼·全部資訊

銷售資訊

• 27.8~29.8

  單價(萬/坪)

• 623~832

  總價(萬)

• 130~150

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台南市安南區海佃路三段vs仁安一街口

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年12月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  32戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22.42~22.5坪)/三房(27.91~28.1坪)

• 基地地址

  台南市安南區公學路四段126巷115號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 24.5~24.5%

  公設比

• 55.49%

  建蔽率

• 342

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:0.97

• 車位規劃

  平面式31個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，32戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (112)南工造字第00312號

• 使用執照

  (114)南工使字第02095號

• 建材說明

  林內廚具、TOTO衛浴

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  南雄營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  李宗鴻建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

▲大地原色，經典寓所，兩棟建築猶如植基於土地的大塊結構雙立方，美感底蘊，雅靜氛圍。
▲全新完工、現買現住。戶戶邊間、房房開窗、2-3房、雙衛浴，平面車位，首購最愛的格局規劃集於一境。

「光嶼」-由世釜建設、豐揚建築開發聯合投資興建，全新完工的經典建築。全案基地面積約342坪，24.5%低公設比，建築規劃單純均質，為2棟地上5層，一層4戶、戶戶邊間，純住0店面，格局坪數規劃為2房(22.42~22.5坪) 、3房(27.91~28.1坪)。

▲地段環境∣科技之光，便利生活圈
台南科技產業園區、新吉工業區近距，國道8速接南科園區，AI時代，跟著科技產業買房存房，輕盈成家，安心幸福感。
公學路全聯、巷口的7-11、本淵寮、海佃路商圈，靜巷悠居，便利輕距離。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、7-11

• 熱門商圈

  海佃商圈

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  安南醫院

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  暫無

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道8號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無