青禾苑·全部資訊

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青禾苑·全部資訊

銷售資訊

• 31.8~32.8

  單價(萬/坪)

• 735~860

  總價(萬)

• 150~170

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  屏東縣屏東市柳州街58號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年1月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  24戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(19.65~26.45坪)/三房(35.56~37.03坪)

• 基地地址

  屏東縣屏東市柳州街58號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 23~24%

  公設比

• 59.89%

  建蔽率

• 186

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.5

• 車位規劃

  平面式12個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，24戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝南、朝東、朝西南

• 建造執照

  (111)屏府城管建(屏)字第01043號

• 使用執照

  (114)屏城管使(屏)字第00547號

• 建材說明

  結構說明:基地採全面開挖,筏式基礎施工,全棟採用國產混凝土280型(工程標秤約等於4000psi),抗震標準均達國家安全規範,安全品質有保障. 建材說明: 門窗:全戶均採大同品牌隔音氣密窗,戶出口們採用-F60A防火遮煙烤漆鋼門+電腦密碼三合一門鎖 內牆:客餐廳及臥室強面面漆採用ICI得利乳膠漆,浴廁牆面貼高級進口30*60壁磚 地板:全區客餐廳採80*80高級進口石英地磚,臥室採用SPC進口高級卡扣式木紋地板. 衛浴設備:全套採和成HCG一體式免治馬桶,浴室採PVC材質天花板.

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  詠大營造股份有限公司

• 企劃銷售

  京熹廣告有限公司

• 建築設計

  鍾佳霖建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

近年來屏東的建設議題相當豐沛，包括屏東科學園區、高鐵南延、高雄捷運延伸線、健康產業園區、屏東榮總等.....預估隨著上述重點建設項目的推進，未來有很大機會可以磁吸更多就業人口進入屏東，進而推動區域房市交易量能的升溫。屏東火車站最熱鬧的生活圈之一，許多商圈、百貨、銀行、醫院、學區都在該區，也是屏東發展最早的區域，可說是屏東生活機能最完善的區域。

本案在產業帶動下，估計受新建設園區紅利而創造出無數就業機會，進一步提升土地與建物價值，特定區規劃帶來新的商業、居住、休閒氛圍、潛在房地產增值機會。

青禾苑坐落於屏東市火車站前商圈、近未來高鐵車站，擁有南部交通重大加持與高科技產業園區連結，是城市+產業雙紅利的潛力地區。

散步約5分鐘，勝利星村創意生活園區！
機車約2分鐘，中山黃昏市集與屏東西市場！
步行鐵約5分鐘、開車未來六塊厝高鐵站約6分鐘！

【300米】前進車站！
【大埔與勝利商圈】機能完善，生活採買便利
【漫步悠享】勝利星村、太平洋百貨、公園、夜市

集合新建案所有優點的起家厝，2大房超大空間加上還可以另購車位的稀有產品，誠摯邀請您來細細品嘗。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、寶雅

• 熱門商圈

  大埔商圈、勝利商圈、車站商圈

• 傳統市場

  建國早市、中山黃昏市場

• 醫療機構

  屏東榮民總醫院、寶建醫院

• 政府機構

  屏東縣政府、市公所

• 公共建設

  勝利動物溜滑梯公園、勝利星村創意生活園區、屏東縣立圖書館總館

• 其他配套

  台灣銀行、聯邦銀行、合作金庫、中華郵政

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

  屏東火車站

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  屏東火車站

• 其他方式

  台3線、台27線