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社區詳情

一央清·全部資訊
一央清·全部資訊

  • 銷售資訊
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  • 社區規劃
  • 建築設計
  • 特色說明
  • 周邊機能
  • 交通出行

銷售資訊

  • 單價(萬/坪)

  • 908~2,608

    總價(萬)

  • 140~300

    車位價格(萬)

  • 公開銷售

    銷售中

  • 貸款成數

    80% 付款方式

  • 接待會館

    高雄市新興區七賢一路89號17樓

基礎資訊

  • 新成屋

    建案類別

  • 2025年11月

    交屋時間

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    206戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    二房(23~27~29坪)/三房(42~54坪)/四房(51坪)

  • 基地地址

    高雄市新興區七賢一路89號

營運管理

  • 管委會

    無

  • 管理費

    無管理費

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 垃圾處理

    垃圾如何處理

社區規劃

  • 36.8%

    公設比

  • 58.01%

    建蔽率

  • 398

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    第五種商業區

  • 車位配比

    1:0.67

  • 車位規劃

    平面式93個、機械式46個

  • 棟戶規劃

    1幢，1棟，206戶住家

  • 樓層規劃

    地上29層,地下6層

  • 座向規劃

    朝北、朝南

  • 建造執照

    (109)高市工建築字第00938-02號

  • 使用執照

    (114)高市工建築使字第01951號

  • 建材說明

    門控: 德瑞工藝dormakaba六合一電子門鎖；廚具： Panasonic系統廚具、日本Rinnai抽油煙機、醫療級日本AICA抗菌壁板、德國BWT雙溫生飲機 ；衛浴：日本Panasonic全自動洗淨馬桶、日本INAX面盆 、Villeroy & Boch衛浴五金、日本Panasonic四合一換氣暖風機；地磚：柏拉圖地磚；其他：日本住友制震器、AQUACLEAN全棟淨水+軟水

  • 公共設施

    接待大廳 空中花園 交誼廳 會議室 視聽室 健身房 廚藝教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar

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建築設計

和逸建設股份有限公司、兆恩興業股份有限公司

投資建設

  • 營造公司

    上聖營造股份有限公司

  • 企劃銷售

    上嘉行銷股份有限公司

  • 建築設計

    張文明建築師事務所、呂建勳

  • 景觀設計

    上境設計

  • 公設設計

    近境設計

  • 燈光設計

    日光設計

特色說明

世界級的嘉｜南臺灣品牌建商
「一央清」由深耕南臺灣多年的品牌建商泰嘉開發打造。泰嘉長年於台南與高雄推出多件代表性建築作品，在南臺灣房地產市場逐步建立南臺灣品牌建商與高雄品牌建商的口碑地位。
泰嘉以「創作建築」為理念，從建築設計、公設規劃到建材配置皆以高標準思維打造住宅，建築作品深受建築業界肯定，並常吸引建築同業參訪觀摩。
泰嘉亦建立完整售後服務體系，推出專屬售服APP，提供住戶線上報修與社區服務管理，售服品質深受住戶與業界肯定，被視為南臺灣售服前段班與業界標竿之一。

高雄正市心｜核心地段
「一央清」座落高雄正市心新興區核心地段，生活圈涵蓋五福商圈、建國商圈、新崛江商圈與武廟商圈，金融機構與辦公大樓林立，生活機能成熟完善。
基地車程約5分鐘即可銜接高雄火車站生活圈，未來高雄火車站將升級為三鐵共構交通樞紐，整合捷運、台鐵與高鐵交通系統，成為高雄城市交通核心節點。
學區為五福國中明星學區，升學表現長年名列高雄市公立國中前段班，兼具優質教育資源與市中心生活便利。

凌空29F｜城市天際線地標
本案規劃 凌空29層城市地標建築，為高雄市中心少見的高層住宅，形塑城市天際線景觀。
中高樓層特別打造雙層空中景觀會所（14、15F），讓住戶在繁華市心之上擁有開闊視野與專屬休憩空間，打造城市與天空交會的生活尺度。

國際豪宅設計團隊｜豪宅規格打造
「一央清」由國際級設計團隊聯手打造。
建築外觀由哈佛建築背景呂建勳建築師設計
— 美國哈佛大學建築與都市設計碩士
— 呂建勳建築師事務所主持建築師
其建築作品遍佈台北與全台多個豪宅指標案，擅長以比例、立面與城市尺度打造經典建築語彙。
公共空間由近境設計Tang Design唐忠漢總監規劃
屢獲義大利A’Design Award、德國iF設計獎、TID空間設計大獎等國際設計獎項，並榮獲被媒體譽為「室內設計界奧斯卡」的Andrew Martin國際室內設計大獎。

3790根松木｜藝術品級迎賓大廳
社區迎賓大廳天花板以 3790根松木打造大型藝術裝置，層層堆疊形成流動曲線，如同一件空間藝術作品，營造飯店級迎賓氣勢與空間美學，打造極具辨識度的迎賓空間。

日本住友制震｜安心居所
本案導入 日本住友制震系統，有效降低地震能量傳遞，提升建築結構安全。
全棟並規劃淨水與軟水系統，提升生活用水品質，兼顧居住健康與設備保護，打造舒適安心的居住環境。
延續泰嘉開發「世界級的嘉」的建築理念，從建築設計、空間美學到居住安全層層把關，讓住宅不只是城市中的居所，更是一座值得長久居住與傳承。

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周邊機能

信義國小、五福國中

學區

  • 超商/賣場

    全聯、家樂福超市、愛國超市

  • 熱門商圈

    中正金融商圈、新光三越生活圈、新堀江商圈、六合夜市商圈

  • 傳統市場

    中正市場

  • 醫療機構

    高雄醫學大學附設醫院

  • 政府機構

    區公所、警察局新興分局、四維行政中心

  • 公共建設

    高雄市文化中心、新興公園、三雅新公園

  • 其他配套

    暫無

交通出行

  • 捷運系統

    信義國小站、文化中心站

  • 高速公路

    國道1號

  • 快速道路

    暫無

  • 高鐵系統

    暫無

  • 台鐵系統

    民族火車站、高雄火車站

  • 其他方式

    台1線

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