林語堂23期·全部資訊

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林語堂23期·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 6,380

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  30% 付款方式

• 接待會館

  台南市南區健康路一段113巷68號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年11月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  1戶

• 建築型態

  別墅

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  台南市南區健康路一段113巷68號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 39

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，1戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝西

• 建造執照

  (112)南工造字第01531-01號

• 使用執照

  (114)南工使字第01083號

• 建材說明

  廚具：南松廚具 衛浴：TOTO

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  富雄營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  曾永信建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

在竹溪公園綠意延展的生活圈裡，一棟以純白量體堆疊而成的現代建築靜靜佇立。這不是一座冰冷的建築，而是一場「光影與自然」的對話，是為都會中嚮往靜謐與質感的少數人所打造的新思維生活。
自然共生的城市寓所設計概念以「天圓地方」為哲理出發，方體象徵安居建築，以極簡量體構築，結合大面白牆與充孔金屬板牆（Double Skin），讓光影在立面上流動，如山水畫的留白意境。當陽光灑落，牆面彷彿畫布般生動，讓建築在時間與氣候的變化中展現藝術氣息。

竹溪生活圈——綠意與機能並存
整體量體層層退縮，錯落的露台與陽台植有綠樹，延續竹溪公園的綠意，讓自然景觀延伸入居所，為居者營造一種「城市裡的森林生活」。
專屬的高端私域——三車庫與電梯宅的細膩設計
考量現代精英生活的便利與私密性，建築規劃室內三車位獨立車庫，並退讓戶外開放空間給訪客或
家人留下空餘的車位，讓屋主享有私密進出的尊榮動線下仍有更充裕的靈活停車位置。
全棟配置電梯，垂直移動流暢無界，體現居住的舒適與格調。
每一層空間都以「風、光、水、綠」為設計主軸，讓日常生活與自然相依共存。這裡的建築不僅提
供安居，更提供一種從容優雅的生活方式。
素材與文化——簡約中的層次美學
以矽晶奈米塗料、石材、鐵件與玻璃等精選材質，以極簡之姿、細膩之心為之表現，沒有多餘裝飾只有光影與材質本身的對話；建築師以園林「框景」「造景」「借景」的哲學，將自然引入室內，使每個窗景都成為生活的畫框。

建築不須追求浮華，只追求時間與自然共存的靜謐。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、台糖

• 熱門商圈

  新光三越商圈、健康路商圈、五妃商圈、大林商圈

• 傳統市場

  大同市場、崇德市場

• 醫療機構

  台南市立醫院，成大醫院

• 政府機構

  區公所、衛生所

• 公共建設

  竹溪水岸園區、台南體育公園、竹溪活動社區、水交社文化園區、巴克禮公園

• 其他配套

  大東夜市

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  86快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  林森站

• 其他方式

  暫無