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社區詳情

凱越豐汎·全部資訊
凱越豐汎·全部資訊

  • 銷售資訊
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  • 特色說明
  • 周邊機能
  • 交通出行

銷售資訊

  • 單價(萬/坪)

  • 總價(萬)

  • 車位價格(萬)

  • 公開銷售

    銷售中

  • 貸款成數

    80% 付款方式

  • 接待會館

    新北市三重區仁義街70號

基礎資訊

  • 預售屋

    建案類別

  • 2032年第三季度

    預期完工

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    165戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    二房(24~29坪)/三房(37~40~46~57坪)

  • 基地地址

    新北市三重區仁義街70號

營運管理

  • 管委會

    無

  • 管理費

    無管理費

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 垃圾處理

社區規劃

  • 35.5~35.5%

    公設比

  • 24.61%

    建蔽率

  • 1,211

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    住宅區

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1幢，2棟，164戶住家，1戶店面

  • 樓層規劃

    地上24層,地下3層

  • 座向規劃

    朝西南、朝東北

  • 建造執照

    114重建字第00212號

  • 使用執照

  • 建材說明

    依現場為主

  • 公共設施

    接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 游泳池 健身房 信箱區 曬被區

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建築設計

凱越建設股份有限公司

投資建設

  • 營造公司

    億東營造股份有限公司

  • 企劃銷售

    海樺廣告股份有限公司

  • 建築設計

    李文勝聯合建築師事務所

  • 景觀設計

    李文勝聯合建築師事務所

  • 公設設計

    李文勝聯合建築師事務所

  • 燈光設計

    原碩照明設計

特色說明

人的天性就是喜歡大自然，未來建築應該要風景化，「把都市建築，變成都市風景一部份」，
以仿自然的方式，弱化建築型態。
凱越豐汎基地夠大之外，還正面對超過6000坪的文小預定地，目前現況是一個非常漂亮的文小綠地。同樣是仁義重劃區，具有大基地又面公園的條件，可以說是相當稀有。

一、仁義重劃區地王，1211坪大基地
二、24層超高層地標尺度與24.61%低建蔽率配置
三、車行約3分鐘上重陽橋，10分鍾到北投士林科技園區
四、車行約5分鐘捷運三重國小站，一站進北市。未來規劃捷運環狀線北環段，於五華國小旁設置Y23站，三站即可達士林站。
五、基地正對約6,050坪文小預定地，前方留設約2,532坪文小綠地。且近擁淡水河濱公園、仁義帶狀公園，綠帶環繞。
六、凱越建設攜手李文勝建築師規劃全案的建築外觀、庭園景觀、門廳公設; 且結構規劃由築遠工程顧問張盈智技師規劃、夜間燈光設計由原碩照明設計黃暖晰設計師操刀。

「凱越豐汎」基地面積約1,211坪，規劃1幢2棟，採RC鋼筋混凝土結構。
樓層配置為地上24層、地下3層，標準層規劃8戶3梯，電梯可直達地下三層至頂樓。
全案共165戶，包含164戶住家與1戶店面。
坪數規劃約24–57坪2–3房，二樓以上住宅室內挑高約3米4。

建材設備配置：
日本YKK AP 水密窗、日本DAIKEN 室內門、日本Clean up 廚具、日本TOTO 衛浴
德國BWT淨水器、德國KRONOTEX 太格木地板、德國BOSCH 洗碗機和微波燒烤爐(29坪以上)
80*80cm冠軍磁磚、6+6mm 膠合Low-E玻璃、荷蘭PHILIPS 六合一電子鎖

生活機能方面，步行約1分鐘到全聯福利中心，同時擁有五大熱門商圈-仁義街商圈、五華街商圈、溪尾街商圈、碧華街商圈、自強路商圈
優質學區方面，有五華國小、碧華國中與新北高中
公園綠地方面，有文小綠地、仁義帶狀公園、淡水河濱公園

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周邊機能

五華國小、碧華國中

學區

  • 超商/賣場

    全聯、家樂福超市、家樂福

  • 熱門商圈

    五華商圈、自強商圈

  • 傳統市場

    溪尾街市場、三和幸福市場

  • 醫療機構

    暫無

  • 政府機構

    暫無

  • 公共建設

    淡水河畔公園

  • 其他配套

    暫無

交通出行

  • 捷運系統

    三重國小站

  • 高速公路

    國道一號

  • 快速道路

    新北環河快速道路

  • 高鐵系統

    暫無

  • 台鐵系統

    暫無

  • 其他方式

    重陽大橋