呈家易居·全部資訊

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呈家易居·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  宜蘭縣五結鄉孝威一路92巷9號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年下半年

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  12戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(28.58坪)

• 基地地址

  宜蘭縣五結鄉孝威一路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 24~25%

  公設比

• 59.79%

  建蔽率

• 163

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定農業區甲種建築用地

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式12個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，12戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝西南

• 建造執照

  (113)(6)(19)建管建字第00212號

• 使用執照

• 建材說明

  本案採用RC鋼筋混凝土架構系統，由專業結構技師設計並經電腦程式精密核算，且依據內政部頒布之【建築物耐震設計規劃】執行耐震結構設計，其材料皆符合法令之無輻射污染鋼筋及氯離子混凝土（海砂）之建材，均符合內政部頒布之建築技術規則最新規範及CNS標準。基礎型式為筏式基礎、PC樁。外觀規劃設計現代極簡風格。 【廚具】：櫻花精選雙機、日本Yokawa櫥櫃式中控落地烘碗機、櫃體採用防水具有耐磨、抗污頗具質感【衛浴】:凱薩衛浴設備、單體馬桶、四合一暖風機或抽風扇 磁磚:皮爾卡登 通過ISO 9001國際品質管理標準MIT台灣製造 其它:超耐磨石塑抗噪隔音地板、日本TaisKy鋁門窗、防火鍍鋅鋼板烤漆門 。

• 公共設施

  信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  展興營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  王成維建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

🌿【呈家易居｜低公設電梯華廈・三房雙衛精品規劃・學區步行到】

11月 鳳凰颱風期間全程無積水｜基地位置、排水表現穩定

本次鳳凰颱風帶來破紀錄豪雨，期間宜蘭多區（羅東、蘇澳、冬山及五結部分區域）皆有不同程度的積水情形。
《孝威・呈家易居》所在地段於風雨期間全程保持無積水、道路可通行，排水表現穩定。

【基地安全與環境實況】
提供颱風當下11月12日實拍影像：道路無積水、基地狀況穩定

🌿【生活環境與交通】
位於羅東4.5公里、五結1.7公里生活圈，採買便利
呈家易居「剛剛好的生活尺度」為設計核心。
4層電梯華廈、低公設高坪效規劃，格局方正、採光明亮、通風良好，
步行即可到孝威國小、五結國中，學區、安全與便利一次擁有。
是自住、首購家庭的理想之選。

🏡 舒適空間・剛剛好的生活
三房雙衛設計，空間方正、明亮採光、通風順暢
每一坪都實用無浪費，動線流暢、
讓居家生活自在、溫馨又具彈性。

🚸 學區近・步行最安心
孩子走路就能到學校，孝威國小、五結國中皆步行可達。
學區生活圈完善，公園、商店、超市近在咫尺，
日常採買與接送皆輕鬆無負擔。

🌿 電梯便利・低公設高坪效
低公設設計讓實坪更大、使用更彈性。
呈家易居，以貼近生活的尺度，打造溫暖安心的家。

周邊機能

• 超商/賣場

  喜互惠超市、全聯購物中心、屈臣氏、7-11、全家 、ok

• 熱門商圈

  五結商圈、羅東商圈

• 傳統市場

  五結傳統市場

• 醫療機構

  羅東聖母醫院、博愛醫院 、五結衛生所

• 政府機構

  五結鄉公所

• 公共建設

  冬山河親水公園、五結傳藝中心

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道五號

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  羅東火車站

• 其他方式

  羅東轉運站