和光五明·全部資訊

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和光五明·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  新北市淡水區義山路一段401巷79號1樓

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年9月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  133戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(27.6坪)/三房(45.53~49.01坪)

• 基地地址

  新北市淡水區義山路一段401巷77號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 36~36%

  公設比

• 30.95%

  建蔽率

• 1,016

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:1.05

• 車位規劃

  平面式140個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，128戶住家，5戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝北

• 建造執照

  110淡建字第00595-01號

• 使用執照

  114淡使字第00271號

• 建材說明

  依現場為主

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 健身房 兒童遊戲區 信箱區

建築設計

• 營造公司

  瑞恆營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  陳鴻明建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「和光五明」位於新北市淡水區義山路一段401巷77號，由和光建設股份有限公司投資建設，瑞恆營造股份有限公司營造，陳鴻明建築師事務所建築設計，基地面積1016.46坪，建蔽率30.95%，公設比36%。樓層規劃為1棟地上15層、地下3層建築，共有128戶住家、5戶店面。格局坪數規劃二房(27.6坪)、三房(45.53~49.01坪)。

車位規劃平面式140個。公共設施有接待大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、信箱區。

周邊環境，車程約3分鐘可達學區淡海國小，距淡水國中車程約7分鐘，車程約1分鐘可達公七簡易自然公園。

生活採買方面，車程約8分鐘可達全聯淡水中山店，距家樂福淡新店車程約4分鐘。

交通方面，車程約2分鐘可達輕軌新市鎮站、義山站。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福

• 熱門商圈

  沙崙夜市商圈

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  行政中心

• 公共建設

  公七簡易自然公園、公二十三號公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  輕軌新市鎮站、義山站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  淡北道路(興建中)

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  淡江大橋(興建中)