喬鈞富寓·全部資訊

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喬鈞富寓·全部資訊

銷售資訊

• 33.6~35.6

  單價(萬/坪)

• 738~982

  總價(萬)

• 175~200

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  高雄市大社區中正路385-10號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2028年12月

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  66戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(21.01~22.43坪)/三房(26.53坪)

• 基地地址

  高雄市大社區保甲段1133地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  75元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 25%

  公設比

• 59.97%

  建蔽率

• 501

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.67

• 車位規劃

  平面式44個

• 棟戶規劃

  2幢，3棟，66戶住家

• 樓層規劃

  地上7層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  (113)高市工建築字第00704號

• 使用執照

• 建材說明

  國際牌廚具

• 公共設施

  接待大廳 信箱區

建築設計

• 營造公司

  啟新營造有限公司

• 企劃銷售

  元鼎國際廣告有限公司

• 建築設計

  原東聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

《喬鈞富寓》2-3房X全平車，寓約美好日常

入主《喬鈞富寓》擁抱無限前景，上有橋科的加持，下有楠梓產業園區X仁武航太園區，三大園區皆將與S廊帶串連，將共同創造大量產值與就業機會，且未來更有預計2032年完工的台39線，將串連路科、橋科、仁武產業園區與楠梓產業園區等，與國1、台1線共同構成主要交通動脈，未來將大幅提升S廊帶的交通效率，成為東高雄串聯南北的重要交通樞紐！

有了精彩未來，當然也要擁有便利的日常，坐擁三民ｘ中山雙商圈，出門轉個彎即享豐富店家與完善機能，日常所需一應俱全！孩子的教育也不必擔心，大社國小X大社國中，輕鬆的通勤距離，再也不必匆忙的早起，用愜意步調上學去！假日閒暇時還能夠前往觀音山風景區踏青，在草地間散步、登山步道健行，吿別城市喧囂投入自然懷抱。

《喬鈞富寓》公設比25%，卻細膩規劃出管理室、宅配區等公共空間，將預留的平面車位，轉化為實用的管理室，近一步提升整體安全與生活便利性，讓住宅不只是遮風避雨的所在，而是能讓人安心落腳、長久生活的理想之所，2房搭配貼心兩衛，讓生活可以有各自的節奏，3房格局，多一房的空間，無論是作為書房或是孩子的遊戲室，皆任您規劃，輕鬆滿足您對於生活的想像！

《喬鈞國際》從規劃建築藍圖時，便以居住者的角度作為出發點，預先設想住戶真正所需，從選材、施工到完工，每一道工序都不馬虎，在看得見的地方細心，看不見的地方用心，不因成本妥協，也不為效率犧牲品質，不只是蓋一棟建築，而是培育一個能夠承載幸福生活的家，讓未來每一位入主的住戶，都能感受到被溫柔對待的用心。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯、小北百貨、7-11、全家

• 熱門商圈

  中山商圏、楠梓車站商圏、土庫家樂福商圏

• 傳統市場

  大社果菜市場、楠梓第一公有市場

• 醫療機構

  義大醫院

• 政府機構

  戶政事務所、區公所、警察局

• 公共建設

  文中二公園、高雄市立圖書館大社分館、楠梓國民運動中心

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  捷運都會公園站

• 高速公路

  國道1號、國道10號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  楠梓火車站

• 其他方式

  台22線