光之賦·全部資訊

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光之賦·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  高雄市小港區德文街60巷1號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年10月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  39戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  高雄市小港區德文街60巷1號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 1,030

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  17幢，17棟，39戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝北、朝西、朝東

• 建造執照

  (111)高市工建築字第01071-01號 等15個

• 使用執照

  (114)高市工建築使字第00443號 等15個

• 建材說明

  櫻花廚具、TOTO衛浴

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  光盛營造股份有限公司

• 企劃銷售

  鑫鑽開發有限公司

• 建築設計

  陳鵬宇建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「光之賦」位於高雄市小港區德文街52巷1號，由光森建設有限公司投資興建，光盛營造股份有限公司營造，陳鵬宇建築師事務所建築設計，基地面積1029.71坪、建蔽率60％，樓層規劃為17棟地上4層建築，共有39戶住家，坪數規劃地坪(22~47坪)，建坪(56~96坪)。

車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花廚具、TOTO衛浴。

周邊環境，車程約1分鐘即可抵達學區桂林國小，距明義國中約7分鐘車程。公共建設方面，步行約6分鐘可至桂林公園。生活採買方面，車程約3分鐘可達814百貨生鮮超市中安店，距中安黃昏市場約4分鐘車程。

交通方面，可利用捷運草衙站、國道1號、88快速道路、高雄國際機場、台17線。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、814百貨生鮮超市、小北百貨、寶雅

• 熱門商圈

  桂林商圈、五甲商圈、SKM PARK Outlets商圈

• 傳統市場

  中安黃昏市場

• 醫療機構

  小港醫院

• 政府機構

  郵局

• 公共建設

  機器人主題公園、桂林公園、高雄市立圖書館中崙分館、中厝兒童遊戲場

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  草衙站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  88快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  高雄國際機場、台17線