中科樸墅·全部資訊

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中科樸墅·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 2,988

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台中市西屯區中科路1818之1號(採預約制)

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2026年5月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  9戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  台中市西屯區中科路1818之1號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 公設比

• 59.52%

  建蔽率

• 241

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  農業區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  2幢，9棟，9戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝西、朝東

• 建造執照

  111中都建字第02588號

• 使用執照

  114中都使字第00684號

• 建材說明

  廚具：櫻花，衛浴：TOTO，五金：TOTO，其他：富士電梯

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  海峰營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  劉峻彰聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

方哲建設中科樸墅電梯透天別墅
低調、華麗、便捷

​自然環境優越：社區鄰近水湳經貿園區、中央公園與綠美圖，提供寧靜散步空間、親子活動場域以及多元藝文展演，讓住戶享受高品質的自然生活。

區域位置
交通便利：快速銜接高速公路與台74線，距中部科學園區僅約5分鐘車程，通勤快捷無憂。
生活機能完善：周邊擁有家樂福、愛買、迪卡儂等大型商場，水湳市場與逢甲夜市更能讓全家滿足日常所需。

先建後售 品質看得見
1F : 設有專屬停車空間，滿足日常需求。多功能房間，靈活運用空間。
2F : 開放式廚房與客廳設計，以流暢的動線規劃為核心，營造溫馨的家庭聚會場所。
3F : 舒適寬敞的主臥室，附設豪華衛浴設備，提升居住質感。
4F : 設有靈活的次臥室，可作為子女房或多功能房，滿足家庭多樣需求。

精品品牌
電梯：富士電梯
衛浴、五金：TOTO
廚具：櫻花
磁磚：三洋磁磚
木地板：德國太格
5mm + 5mm 膠合玻璃+強化玻璃

公司概況
方哲建設紮根在地，以「建在家鄉、回饋鄉里」為初心，堅持先建後售，讓購屋人親眼檢視實品屋，安心無虞。與旗下海峰營造合作營造中科路九戶電梯別墅社區，海峰營造以連續多年公共工程甲等評比、校園及公共安全設施實績，累積穩固結構與精緻工藝口碑。
雙方同一負責人統籌，決策效率高，設計、施工與售後維修一氣呵成；施工採嚴格品質稽核與環保流程，確保用材透明、工期準確如期。方哲建設整合海峰營造的專業技術與在地情感，透過合理讓利機制、貼心社區配套與綠化規劃，精心推出優質安心、與鄰共好的家園，並提供保固及一站式客戶服務，實現『買得放心、住得長久』的宜居價值。

海峰營造實績
2025 國立彰化師範大學「理學院第一期大樓」變更設計
2023 苗栗縣三義鄉鯉魚國小老舊校舍改建
2022 苗栗縣竹南鎮照南國小中央廚房—附屬鋼構
2021 國立彰化師範大學「理學院第一期大樓」
2019 栗縣后庄國小「非營利幼兒園」新建
2018 臺中市大里運動公園環境景觀步道改善
2017 臺中空軍機場塔台新建（國防部空軍司令部）
2015 臺中市消防局「車籠埔分隊」新建

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、愛買、全聯、迪卡儂

• 熱門商圈

  中清商圈

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  中央公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  74快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無