川睦大沃天荷·全部資訊

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川睦大沃天荷·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  彰化縣員林市大同路二段99號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2028年第一季度

  預期完工

• 屋齡

  暫無

• 總戶數

  78戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(60~85坪)

• 基地地址

  彰化縣員林市員林大道三段、近員東路二段

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.8~34.8%

  公設比

• 39.22%

  建蔽率

• 1,326

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:2.79

• 車位規劃

  平面式218個

• 棟戶規劃

  2棟，78戶住家

• 樓層規劃

  地上22層,地下3層

• 座向規劃

  朝西、朝東

• 建造執照

  111府建管(建)字第0245126號

• 使用執照

• 建材說明

  Well Link速度阻尼制震、混凝土抗壓強度6000~8000 PSI、深27M連續壁(厚80CM)、全電動車位(智慧型匯流排配電系統、EMS充電管理)、全棟軟水系統、全戶UB最高等級整體浴室、YKK原廠氣密窗配節能玻璃、智慧型人臉辨識電子鎖

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 健身房 曬被區 Lounge Bar 書屋 家教室 宅配置物區 住戶專屬置物櫃 中庭景觀生態水池花園

建築設計

• 營造公司

  川睦建設開發股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  國棟建築師事務所

• 景觀設計

  川睦建設設計團隊

• 公設設計

  川睦建設設計團隊

• 燈光設計

  川睦建設設計團隊

特色說明

「川睦大沃天荷」位於彰化縣員林市員林大道三段、近員東路二段，由川睦建設開發股份有限公司投資興建、營造，國棟建築師事務所建築設計，基地面積1325.51坪、建蔽率39.22％、公設比34.8%，樓層規劃為地上22層，地下3層建築，共有78戶住家，格局坪數規劃三房(60、82、85坪)、毛胚屋(122~143坪)。

基地前後臨路，人行與車行動線區隔，創造舒適安全環境。基地面寬近90米，規劃大面積景觀植栽，入口採迂迴空間設計，並置入高近6米主題裝置藝術品，與建築揉合，讓大門成為美麗街景的極佳布幕，亦豐富城市的樣貌。休閒設施有中庭景觀生態水池花園、空中花園、健身房、Lounge Bar、書屋、家教室、宅配置物區、住戶專屬置物櫃等，共規劃218個平面車位。

建築結構採RC鋼筋混凝土，配備Well Link速度阻尼制震、混凝土抗壓強度6000~8000 PSI、深27M連續壁(厚80CM)、全電動車位(智慧型匯流排配電系統、EMS充電管理)、全棟軟水系統、全戶UB最高等級整體浴室、YKK原廠氣密窗配節能玻璃、智慧型人臉辨識電子鎖。本案採用高精度鋁模板系統，施工更精準安全，環保永續減少50%營建廢棄物。

周邊環境，步行約4分鐘即可抵達學區員東國小，距大同國中約3分鐘車程，步行約3分鐘可至員東晴雨籃球運動場，距彰南國民運動中心約3分鐘車程。生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心 員林店，距員農黃昏市場約3分鐘車程，車程約9分鐘可達大全聯 員林店。交通方面，約9分鐘車程可至員林車站，亦有國道1號、國道3號及76、74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  特力屋、大全聯、全聯

• 熱門商圈

  中山路商圈、大同路商圈

• 傳統市場

  第一市場、員農市場、華成市場

• 醫療機構

  員林基督教醫院、員榮醫院員生院區

• 政府機構

  員林市公所、員林消防局、員林分局、員林戶政所

• 公共建設

  晴雨球場、員林演藝廳、彰南國民運動中心

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道3號

• 快速道路

  76快速道路、74快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  員林車站

• 其他方式

  暫無