近三年桃園房價都在緩步上升，未來大環境房市不明朗，但火車站周邊的社區多為20-40年為主，屋齡10年內的社區，非常稀少，故此社區具有高度的抗跌性。且桃園火車站三鐵共構已動工，加上台鐵鐵軌地下化，打通前後站，未來後站的發展更具潛力。