格局介紹 【禾碩星田】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

本社區共兩大格局：三房及兩房格局。三房格局主建約23坪兩房格局主建約15坪6樓以上一層三戶，房型都是戶戶有採光通風。

物業管理 【禾碩星田】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費為一坪100元，月繳。管理費包含物業管理及社區基本維修保養。管委會一年一任，社區戶數少，管理單純。

市場行情 【禾碩星田】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

社區多為兩房車格局出租較多。租金為3萬至3萬2元間不含管理費。近三年租金從2萬6至3萬2不等。

市場行情 【禾碩星田】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

2022年單坪成交為60-71萬之間。本社區為主力商品，10年內兩房電梯車，總價2000萬之間。平均成交價為62萬間，在康樂街及東湖商圈具有絕對優勢。