四季LULUR

坪數：10坪到15坪除了2樓挑高3米6以外3樓(含)以上都是複合式夾層

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【四季LULUR】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

陳冠萍

都是塔式車位有分一般車位及大車位(可停休旅)租金約3000~4500元/月

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【四季LULUR】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

小坪數租金大概落在26000元~28000元大坪數租金大概落在30000元~35000元看裝潢面向有所不同近幾年租金都差不多沒有太大差距

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【四季LULUR】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳冠萍

單一棟,一層各5戶,共有14層樓一部電梯

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【四季LULUR】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費170元/坪包含社區的電梯保養大樓清潔信件包裹代收24小時物業管理公司有社區管委會

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【四季LULUR】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

前一年價格約莫單坪價落在90~100萬之間近年有成交到100萬/坪以上最近最高單坪價112萬左右因為附近這種小坪數的案件不多未來又有一些商辦陸續會完工所以價格仍是看漲

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【四季LULUR】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

室內複合式挑高可以使用的空間很有彈性單一出入口有大樓管理所以很有安全性單層戶數5戶很適合自住或投資

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【四季LULUR】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

優勢：走路到後山埤捷運站只需要6分鐘正忠孝東路上複合式挑高格局看帶狀公園視野很寬廣位於信義區南港區內湖區的交界機能方便

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【四季LULUR】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

呂俊賢

1.在昆陽捷運站與後山埤捷運站中間，走路到這兩站大約7分鐘,物件出來臨忠孝東路也有公車站牌2.臨忠孝東路，面對物件左邊往南軟，右邊往市府，十分便利

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【四季LULUR】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
1房(2)

12.20坪/北

13.70坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/11更新銷售登錄表(04/11更新)

加Line，為你分析社區合理的估算交易價格

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

10樓

129.1 萬/坪

1,960萬

2房/15.2坪

39 萬

車位0.6坪

1,999 萬

忠孝東路六段130號 | 10樓之5

113-06

1樓

124.5 萬/坪

2,005萬

0房/16.1坪

0 萬

無車位

2,005 萬

忠孝東路六段130號 | 1樓

112-12

14樓

110.2 萬/坪

1,325萬

1房/12.0坪

0 萬

無車位

1,325 萬

忠孝東路六段130號 | 14樓之1

查看明細 3

112-10

8樓

108.1 萬/坪

1,299萬

1房/12.0坪

39 萬

車位0.6坪

1,338 萬

忠孝東路六段130號 | 8樓之1

112-08

8樓

106.2 萬/坪

1,612萬

1房/15.2坪

0 萬

無車位

1,612 萬

忠孝東路六段130號 | 8樓之5

112-04

3樓

98.1 萬/坪

1,490萬

2房/15.2坪

0 萬

無車位

1,490 萬

忠孝東路六段130號 | 3樓之5

112-03

1樓

118.0 萬/坪

1,900萬

0房/16.1坪

0 萬

無車位

1,900 萬

忠孝東路六段130號 | 1樓

112-03

9樓

122.6 萬/坪

1,640萬

2房/13.4坪

待定

車位2.4坪

1,640 萬

忠孝東路六段130號 | 9樓之5

111-12

4樓

97.6 萬/坪

1,338萬

1房/13.7坪

160 萬

車位0.6坪

1,498 萬

忠孝東路六段130號 | 4樓

111-12

4樓

112.7 萬/坪

1,355萬

1房/12.0坪

0 萬

無車位

1,355 萬

忠孝東路六段130號 | 4樓之1

111-09

1樓

93.9 萬/坪

870萬

0房/9.3坪

0 萬

無車位

870 萬

忠孝東路六段132號 | 1樓

111-09

12樓

121.1 萬/坪

1,440萬

1房/11.9坪

待定

車位2.4坪

1,440 萬

忠孝東路六段130號 | 12樓

111-08

8樓

112.1 萬/坪

1,128萬

1房/10.1坪

0 萬

無車位

1,128 萬

忠孝東路六段130號 | 8樓之2

查看明細 3

111-06

13樓

99.8 萬/坪

1,430萬

1房/14.3坪

待定

車位面積待定

1,430 萬

忠孝東路六段130號 | 13樓

111-06

7樓

102.8 萬/坪

1,300萬

1房/12.7坪

待定

車位面積待定

1,300 萬

忠孝東路六段130號 | 7樓之1

111-04

7樓

105.5 萬/坪

1,061萬

1房/10.1坪

39 萬

車位0.6坪

1,100 萬

忠孝東路六段130號 | 7樓之2

110-11

2樓

94.4 萬/坪

950萬

1房/10.1坪

0 萬

無車位

950 萬

忠孝東路六段130號 | 2樓之3

110-10

1樓

111.8 萬/坪

1,800萬

0房/16.1坪

0 萬

無車位

1,800 萬

忠孝東路六段130號 | 1樓

110-10

9樓

100.4 萬/坪

1,010萬

1房/10.1坪

0 萬

無車位

1,010 萬

忠孝東路六段130號 | 9樓之3