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四季LULUR
住宅大樓
13年社區
108.1萬/坪
近2年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/22明日
- 11/23週六
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 日期待定
先生女士
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深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【四季LULUR】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
員玉屏
坪數：10坪到15坪除了2樓挑高3米6以外3樓(含)以上都是複合式夾層
【四季LULUR】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳冠萍
都是塔式車位有分一般車位及大車位(可停休旅)租金約3000~4500元/月
【四季LULUR】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
員玉屏
小坪數租金大概落在26000元~28000元大坪數租金大概落在30000元~35000元看裝潢面向有所不同近幾年租金都差不多沒有太大差距
【四季LULUR】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳冠萍
單一棟,一層各5戶,共有14層樓一部電梯
【四季LULUR】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
員玉屏
管理費170元/坪包含社區的電梯保養大樓清潔信件包裹代收24小時物業管理公司有社區管委會
【四季LULUR】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
員玉屏
前一年價格約莫單坪價落在90~100萬之間近年有成交到100萬/坪以上最近最高單坪價112萬左右因為附近這種小坪數的案件不多未來又有一些商辦陸續會完工所以價格仍是看漲
【四季LULUR】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
員玉屏
室內複合式挑高可以使用的空間很有彈性單一出入口有大樓管理所以很有安全性單層戶數5戶很適合自住或投資
【四季LULUR】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
員玉屏
優勢：走路到後山埤捷運站只需要6分鐘正忠孝東路上複合式挑高格局看帶狀公園視野很寬廣位於信義區南港區內湖區的交界機能方便
【四季LULUR】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
呂俊賢
1.在昆陽捷運站與後山埤捷運站中間，走路到這兩站大約7分鐘,物件出來臨忠孝東路也有公車站牌2.臨忠孝東路，面對物件左邊往南軟，右邊往市府，十分便利
社區配置圖
主要格局
1房1廳1衛
12.20坪/北
1房1廳1衛
13.70坪/北
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
四季LULUR共有 53筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
1樓
124.5 萬/坪特殊交易
2,005萬
0房1廳/16.1坪
0 萬
無車位
2,005 萬
忠孝東路六段130號 | 1樓
112-12
14樓
110.2 萬/坪
1,325萬
1房1廳/12.0坪
0 萬
無車位
1,325 萬
忠孝東路六段130號 | 14樓之1
查看明細 2
112-10
8樓
108.1 萬/坪
1,299萬
1房1廳/12.0坪
39 萬
車位0.6坪
1,338 萬
忠孝東路六段130號 | 8樓之1
成交走勢
- 110.2萬
- 最新成交單價
112-12
- 122.6萬
- 最高成交單價
112-03
- 63.2萬
- 最低成交單價
106-02
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