【廣宇首善】42筆成交，均價85萬/坪

【廣宇首善】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【廣宇首善】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【廣宇首善】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

吳建寬

您好，1. 建案基地約955坪。2. 廣宇首善，興建A、B 兩棟地上15層、地下4層的電梯大廈。3. A棟平均一層4戶共用2部電梯、B棟平均一層6戶共用2部電梯，合計156戶住家。

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【廣宇首善】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【廣宇首善】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【廣宇首善】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【廣宇首善】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【廣宇首善】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

吳建寬

1. 鄰近捷運站：● 「大橋頭」站：走路約5分鐘、騎車約2分鐘。● 「民權西路」站：走路約8分鐘、騎車約3分鐘。2. 鄰近公車站：● 大同分局（走路約2分鐘）。● 涼州重慶路口（走路約3分鐘）。3. 跨縣市鄰近交通運輸：● 一橋之隔（台北橋），直達新北市三重區。

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【廣宇首善】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

吳建寬

本案鄰近的學區有：1. 國小：● 雙蓮國小（走路約1分鐘、約90公尺）● 太平國小、永樂國小（走路約7分鐘、約450公尺）2. 國中：● 民權國中、成淵高中(國中部)（走路約7分鐘、約450公尺）3. 高中：● 成淵高中（走路約7分鐘、約450公尺）

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛

35.20坪/北

暫無價格

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新銷售登錄表(03/21更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-04

7樓

89.0 萬/坪

4,598萬

3房/51.7坪

500 萬2

車位23.5坪

5,098 萬

涼州街2號 | 7樓之7

113-03

14樓

81.5 萬/坪

4,750萬

3房/58.3坪

700 萬3

車位23.7坪

5,450 萬

涼州街2號 | 14樓

112-03

14樓

73.9 萬/坪

2,734萬

2房/37.0坪

86 萬

車位4.0坪

2,820 萬

涼州街2號 | 14樓之9

112-03

1樓

108.1 萬/坪

2,070萬

0房/19.2坪

0 萬

無車位

2,070 萬

涼州街2號之6 | 1樓

112-02

12樓

86.2 萬/坪

3,650萬

3房/42.4坪

250 萬

車位11.8坪

3,900 萬

涼州街2號 | 12樓之5

111-08

12樓

91.1 萬/坪

2,260萬

2房/24.8坪

350 萬2

車位11.8坪

2,610 萬

涼州街2號 | 12樓之6

111-02

5樓

79.3 萬/坪

2,330萬

2房/29.4坪

0 萬

無車位

2,330 萬

涼州街2號 | 5樓之9

110-06

2樓

65.9 萬/坪

1,800萬

4房/27.3坪

0 萬

無車位

1,800 萬

涼州街2號 | 2樓之1

110-06

13樓

68.5 萬/坪

1,000萬

3房/14.6坪

0 萬

無車位

1,000 萬

涼州街2號 | 13樓之2

109-12

3樓

79.2 萬/坪

1,280萬

0房/16.2坪

0 萬

無車位

1,280 萬

涼州街2號 | 3樓之6

109-11

11樓

74.1 萬/坪

4,338萬

3房/58.5坪

250 萬

車位11.8坪

4,588 萬

涼州街2號 | 11樓之1

109-09

3樓

72.4 萬/坪

1,500萬

0房/20.7坪

300 萬2

車位11.8坪

1,800 萬

涼州街2號 | 3樓之5

109-06

7樓

67.6 萬/坪

4,017萬

3房/59.4坪

103 萬2

車位4.0坪

4,120 萬

涼州街2號 | 7樓之8

109-06

9樓

73.5 萬/坪

3,800萬

4房/51.7坪

500 萬2

車位23.5坪

4,300 萬

涼州街2號 | 9樓之8

109-03

3樓

69.0 萬/坪

2,000萬

2房/29.0坪

250 萬

車位11.9坪

2,250 萬

涼州街2號 | 3樓

108-04

7樓

72.6 萬/坪

3,750萬

3房/51.7坪

500 萬2

車位23.5坪

4,250 萬

涼州街2號 | 7樓之7

107-12

10樓

74.9 萬/坪

3,870萬

3房/51.7坪

0 萬

無車位

3,870 萬

涼州街2號 | 10樓之7

107-05

3樓

63.7 萬/坪

5,500萬

5房/86.3坪

500 萬2

車位23.5坪

6,000 萬

涼州街2號 | 3樓之2

106-04

12樓

60.8 萬/坪

1,980萬

2房/32.5坪

120 萬2

車位4.0坪

2,100 萬

涼州街2號 | 12樓之6

106-03

9樓

59.3 萬/坪

2,969萬

2房/50.1坪

86 萬

車位4.0坪

3,055 萬

涼州街2號 | 9樓之10