591
社區詳情

河悅花園·全部資訊
河悅花園·全部資訊

  • 銷售資訊
  • 基礎資訊
  • 營運管理
  • 社區規劃
  • 建築設計
  • 特色說明
  • 周邊機能
  • 交通出行

銷售資訊

  • 73~83

    單價(萬/坪)

  • 1,689~3,432

    總價(萬)

  • 270~290

    車位價格(萬)

  • 公開銷售

    銷售中

  • 貸款成數

    75% 付款方式

  • 接待會館

    新北市蘆洲區永安南路二段328巷10號

基礎資訊

  • 新成屋

    建案類別

  • 2025年11月

    交屋時間

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    65戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    二房(22.3~22.34坪)/三房(37.13~39.26坪)/店面(31.83坪)/辦公室(29.93~42.62坪)

  • 基地地址

    新北市蘆洲區永安南路二段328巷12號

營運管理

  • 管委會

    無

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 充電樁

    無

  • 垃圾處理

    垃圾如何處理

社區規劃

  • 33.98~34.01%

    公設比

  • 28.30%

    建蔽率

  • 552

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    住宅區

  • 車位配比

    1:0.75

  • 車位規劃

    平面式49個

  • 棟戶規劃

    1幢，2棟，62戶住家，1戶店面，2戶事務所

  • 樓層規劃

    地上12層,地下2層

  • 座向規劃

    朝北、朝西南

  • 建造執照

    110蘆建字第00216號

  • 使用執照

    114蘆使字第00159號

  • 建材說明

    廚具：櫻花系統廚具、櫻花三機、櫻花廚下型淨水器 衛浴： TOTO 其他： 錦鋐隔音氣密窗、三菱電梯、力泰混凝土、磚牆隔間、冠軍磁磚

  • 公共設施

    接待大廳 中庭花園 空中花園 信箱區 管理中心

展開更多

建築設計

金長興建設有限公司

投資建設

  • 營造公司

    合聯營造股份有限公司

  • 企劃銷售

    新風尚開發股份有限公司

  • 建築設計

    葉日明建築師事務所

  • 景觀設計

    葉日明建築師事務所

  • 公設設計

    大沃國際設計有限公司

  • 燈光設計

    葉日明建築師事務所

特色說明

1、 基地規模： 面積552坪方正大基地，全區坡道平面車位。
2、 低建蔽率： 建蔽率僅約28.3%，綠化面積比例超過70%。
3、 開闊庭園： 約300坪開放空間庭園，大棟距、通風與採光佳。
4、 單純規劃： 一層僅二至三戶、雙電梯，戶數少、坪數規劃單純。
5、 通透明亮： 電梯廳、樓梯間開窗，通風採光佳，健康又節能。
6、 戶戶有景： 三房戶戶邊間，全部戶型皆面向中庭花園。
7、 河濱公園： 步行約250米即達河濱公園堤岸，戶外休閒最輕鬆。
8、 生活機能： 800米生活圈完善，永康公園、河堤外停車場提供便利。
9、 交通便捷： 一高 (國一)、三快 (64、65、環堤大道) 串聯，四通八達。
10、靜巷住宅： 周邊皆是單純住宅社區，8米道路進出，無大型車輛及飆車噪音。

展開更多

周邊機能

成功國小、蘆洲國中、鷺江國中

學區

  • 超商/賣場

    全聯、家樂福、美廉社、小北百貨

  • 熱門商圈

    佳瑪商圈

  • 傳統市場

    永平公有零售市場、蘆洲黃昏市場

  • 醫療機構

    暫無

  • 政府機構

    蘆洲監理站、警察局

  • 公共建設

    新北大都會公園微風運河區、 蘆洲國民運動中心、永康公園

  • 其他配套

    UNIQLO

交通出行

  • 捷運系統

    蘆洲站、北環Y19B站(興建中)

  • 高速公路

    國道一號

  • 快速道路

    64快速道路、65快速道路、環堤大道

  • 高鐵系統

    暫無

  • 台鐵系統

    暫無

  • 其他方式

    暫無

累計0人火熱諮詢
Line