辰旭·全部資訊

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辰旭·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市楠梓區大學一街132號15F

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年8月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  96戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(46坪)/四房(53坪)

• 基地地址

  高雄市楠梓區大學一街132號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  90元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 36.4%

  公設比

• 24.65%

  建蔽率

• 682

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:1.07

• 車位規劃

  平面式103個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，96戶住家

• 樓層規劃

  地上25層,地下3層

• 座向規劃

  朝西、朝東

• 建造執照

  (110)高市工建築字第01878-04號

• 使用執照

  (114)高市工建築使字第01049號

• 建材說明

  廚具:Panasonic IH爐、德匠櫃體、林內抽油煙機/烘碗機；TOTO衛浴

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 視聽室 健身房 信箱區

建築設計

• 營造公司

  義展營造工程股份有限公司

• 企劃銷售

  允城國際事業有限公司

• 建築設計

  鄭純茂邱士韋聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「辰旭」位於高雄市楠梓區大學一街132號，由永信建設開發股份有限公司投資興建，義展營造工程股份有限公司營造，鄭純茂邱士韋聯合建築師事務所建築設計，基地面積681.6坪、建蔽率24.65％、公設比36.4%。

樓層規劃為1棟地上25層、地下3層建築，共有96戶住家，格局坪數規劃為三房(46坪)、四房(53坪)。

車位共規劃有103個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區援中國小，距國昌國中約6分鐘車程。公共建設方面，車程約1分鐘可至後勁溪親水公園。生活採買方面，車程約1分鐘可達全聯福利中心高雄藍昌店，距家樂福楠梓店約2分鐘車程。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福、寶雅

• 熱門商圈

  家樂福商圈、德民商圈、德賢商圈

• 傳統市場

  德民黃昏市場

• 醫療機構

  右昌聯合醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  高雄都會公園、後勁溪親水公園、高雄市立圖書館右昌分館、藍田公園

• 其他配套

  國立高雄大學

交通出行

• 捷運系統

  捷運後勁站、 捷運油廠國小站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  楠梓火車站

• 其他方式

  台1線、台17線