御本苑·全部資訊

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御本苑·全部資訊

銷售資訊

• 18~21

  單價(萬/坪)

• 638~798

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  宜蘭縣冬山鄉永興路二段167號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年11月

  交屋時間

• 屋齡

  暫無

• 總戶數

  27戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  2+1房(28.39~29.66坪)

• 基地地址

  宜蘭縣冬山鄉鹿埔新段304地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  800元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 33~35%

  公設比

• 59.78%

  建蔽率

• 379

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定農業區甲種建築用地

• 車位配比

  1:0.7

• 車位規劃

  平面式19個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，27戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝西北

• 建造執照

  (111)(01)(21)建管建字第00074

• 使用執照

  (114)(7)(25)建管使字第00279號

• 建材說明

  衛浴：TOTO免治馬桶、TOTO淋浴龍頭、TOTO冷暖風機 五金：宇生（REBRR)高氣密隔音窗 電梯：中川電梯 地板：石英磁磚 大門：防火隔音鑄鋁板大門

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  偉唐營造有限公司

• 企劃銷售

  湋豐有限公司

• 建築設計

  張清標建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

🏡 御本苑・鹿埔2+1房
✨ 生活機能便利
   •   近 羅東市區，交通往返市區輕鬆便捷
   •   鄰近 喜互惠量販，日常採買無憂
   •   周邊 清溝夜市，享受在地美食與熱鬧氛圍
📚 教育資源完善
   •   就近 順安國小附設幼兒園、順安國中，孩子上學安全便利
💧 天然泉水環繞
   •   松樹門湧泉、龍泉游泳池、龍目井游泳池，享受天然湧泉資源
   •   優質水源，生活健康又舒適
🌳 環境優勢
   •   清幽純樸的鹿埔地段，鬧中取靜
   •   自然景觀與便利生活兼具，宜居首選

「御本苑」位於宜蘭縣冬山鄉鹿埔新段304地號，由崧群建設有限公司投資建設，偉唐營造有限公司營造，張清標建築師事務所建築設計，基地面積378.75坪，建蔽率59.78%，公設比33~35%。樓層規劃為1棟地上4層建築，共有27戶住家。格局坪數規劃2+1房(28.39~29.66坪)。

車位規劃平面式19個。建材規劃衛浴：TOTO免治馬桶、TOTO淋浴龍頭、TOTO冷暖風機 五金：宇生（REBRR)高氣密隔音窗 電梯：中川電梯 地板：石英磁磚 大門：防火隔音鑄鋁板大門。

周邊機能

• 超商/賣場

  暫無

• 熱門商圈

  暫無

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  暫無

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道五號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  冬山車站

• 其他方式

  暫無