慶賀天合·全部資訊

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慶賀天合·全部資訊

銷售資訊

• 36~38

  單價(萬/坪)

• 1,000~1,700

  總價(萬)

• 165~210

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  桃園市楊梅區環東路311號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2029年2月

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  367戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(23~29坪)/三房(32~36坪)/3+1房(39坪)

• 基地地址

  桃園市楊梅區中山南路300巷302-29號附近

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.8~33.8%

  公設比

• 31.92%

  建蔽率

• 2,614

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.18

• 車位規劃

  平面式433個

• 棟戶規劃

  1幢，3棟，364戶住家，3戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝東北

• 建造執照

  (114)桃市都建執照字第會楊00719號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花廚具、衛浴：TOTO、ALFA SAFE、正新氣密窗、國際牌暖風機、RC構造+ Alfa Safe柱中柱

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 健身房 桌球室 親子遊戲區 兒童遊戲區 瑜伽教室 信箱區 Lounge Bar 全日餐廳 匹克球場 洗衣間 貴賓套房

建築設計

• 營造公司

  捷盛營造有限公司

• 企劃銷售

  葛里德團隊-誠德廣告有限公司

• 建築設計

  康文在建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  柏恩空間設計

• 燈光設計

特色說明

本案為慶賀建築深耕市場 20 年的重要指標性作品，延續品牌一貫對居住品質的重視，從規劃到施工，全面落實「四大信念、十一大品質堅持」，並持續創新與優化，確保建築品質與長期使用價值，為自住與置產族群提供穩健選擇。
基地面積約 2,600 坪，採大型社區完整規劃，興建地上 15 層、地下 3 層，總戶數 367 戶（含 3 戶店面），尺度與機能兼具，稀有的大型生活聚落。且具備規模經濟與社區管理效率，有利於未來社區維護與資產穩定性。
全區規劃約 30 項全齡化公設，近 1,500 坪花園綠苑，搭配 350 米環區步道，讓日常生活多了綠意與放鬆感，打造貼近日常、卻具飯店氛圍的旗艦級住宅社區。
公設包含氣派門廳、全日餐廳、禮賓套房、雙球場及多元動靜態設施，無論休憩、運動或親友來訪，都能自在應對，讓生活更有層次。
在居住安心上，採用 Alfa Safe 柱中柱結構、聚脲防水工法，並提供六年防水保固，地下室全區 WiFi 規劃，兼顧安全性、耐久與使用便利性，有助於降低後續維護成本。
建材全面升等，包含專屬 LOGO 鑄鋁門、飛利浦五合一電子鎖、櫻花洗碗機、正新氣密窗、5+5 膠合玻璃、KD 超耐磨木地板與防暴淋浴門，提升產品整體規格，從進門到日常細節，感受看得見的品質差異，讓居住品質及保值性兼具。
住戶同時享有完善社區管理與約 5 分鐘生活圈機能，結合品牌、規模與完整規劃，一次滿足現在與未來的生活需求，具長期保值型住宅產品。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅

• 熱門商圈

  大成路商圈

• 傳統市場

  楊梅第一公有市場、楊梅第二公有市場

• 醫療機構

  天成醫院

• 政府機構

  楊梅區公所

• 公共建設

  中山親水公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  66快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  楊梅車站

• 其他方式

  暫無