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社區詳情

德安美麗綻·全部資訊
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銷售資訊

  • 單價(萬/坪)

  • 總價(萬)

  • 車位價格(萬)

  • 公開銷售

    銷售中

  • 貸款成數

    75% 付款方式

  • 接待會館

    台北市中山區興安街60號

基礎資訊

  • 預售屋

    建案類別

  • 2028年第四季度

    預期完工

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    33戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    二房(20、22坪)/1+1房(16坪)

  • 基地地址

    台北市北投區承德路七段166巷15號

營運管理

  • 管委會

    無

  • 管理費

    無管理費

  • 充電樁

  • 垃圾處理

社區規劃

  • 43.68~43.68%

    公設比

  • 34.86%

    建蔽率

  • 133

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 車位配比

    1:1.03

  • 車位規劃

    平面式17個、機械式17個

  • 棟戶規劃

    1幢，1棟，33戶住家

  • 樓層規劃

    地上13層,地下3層

  • 座向規劃

    朝西北、朝西南、朝東南

  • 建造執照

    111建字第0356號

  • 使用執照

  • 建材說明

    RC鋼筋混凝土

  • 公共設施

    接待大廳 交誼廳 信箱區

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建築設計

德安開發股份有限公司

投資建設

  • 營造公司

    久松營造股份有限公司

  • 企劃銷售

    愛山林建設開發股份有限公司

  • 建築設計

    張維哲建築師事務所

  • 景觀設計

    張維哲建築師事務所

  • 公設設計

    薇皓室內裝修設計有限公司

  • 燈光設計

    張維哲建築師事務所

特色說明

1. 捷運核心 雙北暢行無阻
◆捷運石牌站（淡水信義線）約700公尺/步行約8分鐘，直達台北車站約16分鐘、信義計畫區約31分鐘，串聯台北精華區。
◆未來環狀線北環段規劃中，銜接新北產業廊帶，增值潛力再升級。

2. 明星學區 教育首選
◆雙語學區優勢：步行即達滿額名校「石牌國小」、「石牌國中」，升學率名列前茅，家長首選教育圈。
◆周邊補教資源豐富，孩子學習環境零落差。

3. 科園菁英 職住零時差
◆騎車/開車約3分鐘直達北投士林科技園區，未來科技產業聚落核心，吸引科技大廠進駐。

4. 醫療守護 健康無憂
◆台北榮民總醫院約6分鐘車程，全台頂尖醫學中心，急重症、長照資源完善。
◆區域內診所密度高，日常醫療照護便利，銀髮族、家庭客安心首選。

5. 立體路網 通勤全向達陣
◆主幹道環繞：承德路、文林路直上洲美快速道路，約20分鐘抵達市中心，串聯士林、天母、北投生活圈。
◆公車路線密集（石牌站轉乘樞紐），北投、淡水通勤無縫接軌。

6. 成熟商圈 生活即享
◆步行約5分鐘石牌商圈，全聯、傳統市場、連鎖餐飲一應俱全，日常採購便利。
◆約10分鐘車程直達天母SOGO、士林夜市，兼具寧靜與繁華雙重優勢。

7. 發展潛力 增值可期
◆北投士林科技園區＋捷運TOD計畫帶動區域翻轉，未來商業、住宅、就業三效合一。
◆稀缺性強：石牌站周邊素地有限，新案供給稀有，抗跌增值屬性明確。

8. 精工建築 精品格局
◆產品精美：規劃16-22 坪（1+1~2房），彈性滿足首購、置產需求。

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周邊機能

石牌國小、石牌國中

學區

  • 超商/賣場

    全聯、家樂福超市、家樂福、光禾市集

  • 熱門商圈

    暫無

  • 傳統市場

    石牌市場、自強市場

  • 醫療機構

    榮總醫院、振興醫院

  • 政府機構

    暫無

  • 公共建設

    北投運動中心、石牌公園、榮光公園

  • 其他配套

    暫無

交通出行

  • 捷運系統

    石牌站

  • 高速公路

    國道一號

  • 快速道路

    洲美快速道路

  • 高鐵系統

    暫無

  • 台鐵系統

    暫無

  • 其他方式

    暫無