塩埕悅·全部資訊塩埕悅·全部資訊
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銷售資訊
單價(萬/坪)
868~1,288
總價(萬)
100~180
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
80%
付款方式接待會館
台南市南區鹽埕路291巷41弄59號
基礎資訊
新成屋
建案類別
2025年8月
交屋時間
屋齡
0年
總戶數
20戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
二房(23.03~23.28坪)/三房(31.54坪)
基地地址
台南市南區鹽埕路291巷41弄59號
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
垃圾如何處理
社區規劃
28%
公設比
58.98%
建蔽率
185
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:0.95
車位規劃
平面式5個、機械式14個
棟戶規劃
1幢，1棟，20戶住家
樓層規劃
地上5層
座向規劃
朝北、朝南
建造執照
(111)南工造字第03915-02號
使用執照
(114)南工使字第00543號
建材說明
櫻花廚具、東京衛浴
公共設施
會議室
展開更多
建築設計
營造公司
詠發營造有限公司
企劃銷售
自售
建築設計
莊惠名建築師事務所
景觀設計
公設設計
燈光設計
特色說明
騎車幾分鐘到7-11｜ 麥當勞、誠品商圈、全聯、星巴克、傳統市場，
直衝中西區｜ 鹽埕圖書館文青氣再加分
這不是生活圈，是美食宇宙核心丫！
學區選擇好安心：
日新｜ 永華｜ 新興國小、新興國中
孩子安心念書｜ 家長不必繞遠路！
該有的便利、空間、品質，這裡通通都有。
「塩埕悅」位於台南市南區鹽埕路291巷41弄59號，由聚盛建設有限公司投資興建，詠發營造有限公司營造，莊惠名建築師事務所建築設計，基地面積185.22坪、建蔽率58.98％、公設比28%。
樓層規劃為1棟地上5層建築，共有20戶住家，格局坪數規劃為二房(23.03~23.28坪)、三房(31.54坪)。
公共設施有會議室，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花廚具、東京衛浴。
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周邊機能
超商/賣場
家樂福、全聯、寶雅、小北百貨
熱門商圈
金華商圈、誠品商圈
傳統市場
金華公有零售市場、利南黃昏市場
醫療機構
新樓醫院、郭綜合醫院
政府機構
區公所、戶政事務所、派出所
公共建設
鹽埕圖書館、 臺南市立棒球場、明和公園、明亮里活動中心、開南公園
其他配套
暫無
交通出行
捷運系統
暫無
高速公路
仁德交流道
快速道路
86快速道路
高鐵系統
高鐵台南站
台鐵系統
台南火車站
其他方式
台17線、台17甲線