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麗湖琚

101.8萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

0年

建築形態

公寓

總戶數

11戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式3個、機械式8個

車位交易情況>

地址

第四期重劃區台北市內湖區金湖路363巷25弄23號

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主要格局

全部(3)
2房(2)
3房(1)

23.97坪/-

24坪/-

35.48坪/-

社區配置圖

更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/01更新

銷售登錄表(09/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-04

3樓

104.0 萬/坪

2,493萬

2房/24.0坪

205 萬

車位1.8坪

2,698 萬

金湖路363巷25弄23號 | 3樓

查看明細

115-02

4樓

104.9 萬/坪

2,515萬

2房/24.0坪

250 萬

車位1.8坪

2,765 萬

金湖路363巷25弄23號 | 4樓

查看明細

115-02

2樓

98.9 萬/坪

3,510萬

3房/35.5坪

478 萬

車位8.3坪

3,988 萬

金湖路363巷25弄25號 | 2樓

查看明細

115-01

2樓

100.6 萬/坪

2,415萬

2房/24.0坪

205 萬

車位1.8坪

2,620 萬

金湖路363巷25弄21號 | 2樓

查看明細

115-01

4樓

102.3 萬/坪

2,455萬

2房/24.0坪

205 萬

車位1.8坪

2,660 萬

金湖路363巷25弄21號 | 4樓

查看明細

115-01

2樓

102.8 萬/坪

2,463萬

2房/24.0坪

185 萬

車位1.8坪

2,648 萬

金湖路363巷25弄23號 | 2樓

查看明細

115-01

4樓

101.1 萬/坪

3,588萬

3房/35.5坪

300 萬

車位4.2坪

3,888 萬

金湖路363巷25弄25號 | 4樓

查看明細

114-12

3樓

100.7 萬/坪

3,573萬

3房/35.5坪

315 萬

車位4.2坪

3,888 萬

金湖路363巷25弄25號 | 3樓

查看明細

114-12

3樓

101.8 萬/坪

2,442萬

2房/24.0坪

0 萬

無車位

2,442 萬

金湖路363巷25弄21號 | 3樓

查看明細

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115-04
24.0坪3樓
2,698 萬104.0萬/坪
115-02
24.0坪4樓
2,765 萬104.9萬/坪
115-02
35.5坪2樓
3,988 萬98.9萬/坪
115-01
24.0坪2樓
2,620 萬100.6萬/坪
115-01
24.0坪4樓
2,660 萬102.3萬/坪
115-01
24.0坪2樓
2,648 萬102.8萬/坪

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同價位社區幫對比

優點

1. 交通：鄰近麗湖國小，學童上下學便利。

2. 社區：「麗湖琚」戶戶兩面以上採光，具有一定通風性。

缺點

1. 社區規劃：大部分車位規劃機械車位，注意是否符合使用習慣。

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成交走勢

104.0萬
最新成交單價

115-04

104.9萬
最高成交單價

115-02

98.9萬
最低成交單價

115-02

社區問答

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社區評價(2)
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【麗湖琚】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

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【麗湖琚】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

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【麗湖琚】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【麗湖琚】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【麗湖琚】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【麗湖琚】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【麗湖琚】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【麗湖琚】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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麗湖琚

台北市內湖區金湖路363巷25弄23號

導航

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價格待定

110萬/坪

115~125萬/坪

110~120萬/坪

125萬/坪

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75.0萬/坪

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4房2廳2衛93.12坪

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4,880萬/坪106.88萬/坪

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