三軒茶屋·全部資訊

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三軒茶屋·全部資訊

銷售資訊

• 32.9~36.8

  單價(萬/坪)

• 724~1,076

  總價(萬)

• 140~190

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  花蓮縣花蓮林榮街74巷3弄5號1樓

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2028年下半年

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  16戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22.79坪)/三房(30.16坪)

• 基地地址

  花蓮縣花蓮市南京街

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 20.75~20.75%

  公設比

• 59.01%

  建蔽率

• 147

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.88

• 車位規劃

  平面式14個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，16戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝東南

• 建造執照

  花建執照字第114A0141號

• 使用執照

• 建材說明

  建材嚴選： ＊三洋電梯 ＊全隆氣密窗 ＊四合一電子鎖 ＊配備三機美型廚房

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  築峰營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  賴俊良建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

【三軒茶屋五大特色亮點】
＊正花蓮市區，漂亮角地＊
＊市面難尋20.75%超低公設比電梯華廈＊
＊戶戶雙陽台，採光、功能俱全＊
＊精心規劃間間明廳！每間房間、每間浴室皆有對外窗＊
＊智能儲物櫃，不再擔心包裹沒人收＊

【想知道優點嗎？還有更多！】
►結構穩固
▻採用亞洲水泥，全區採筏式基礎施工，承重、抗壓、耐震、防火、防颱皆符合法規要求
▻全數採用一線鋼鐵廠鋼筋進行加工，並採用續接器接合，提升結構連續性與耐震性能

►建材扎實
▻選用三洋電梯，完整配備無障礙套件、不斷電系統、紅外線光幕感應等
▻全戶大門為防火門，並配備4合1電子鎖，可用磁卡、密碼、鑰匙、指紋多種方式開啟
▻嚴選全隆原廠氣密窗，經風壓、水密、氣密測試
▻全戶配備抽油煙機、烹調爐、烘碗機

►智慧家居
▻一樓規劃14個平面車位，全數預留電動車充電樁配管，為未來生活預先佈局
▻配備影像對講系統，一樓設有彩色人臉辨識機，每戶配置觸控對講防災機、影像玄關機
▻配備智能儲物櫃，透過人臉辨識/刷卡/密碼，存放開啟置物櫃，收包裹、外送從此輕鬆
▻公共區域與電梯皆設置門禁卡機、攝影機，以確保居住品質與安全

周邊機能

• 超商/賣場

  光南大批發中正店、遠東百貨花蓮店

• 熱門商圈

  金三角商圈、舊鐵道文化商圈、東大門夜市

• 傳統市場

  重慶市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

  鐵道園區行人步道、太平洋公園

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  花蓮車站

• 其他方式