美術藝境·全部資訊

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美術藝境·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 4,680

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  30% 付款方式

• 接待會館

  高雄市鼓山區新疆路68號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年7月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  1戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  高雄市鼓山區新疆路68號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 公設比

• 57.78%

  建蔽率

• 29

  基地面積(坪)

• 建築構造

  SRC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，1戶店面

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  (112)高市工建築字第00369-02號

• 使用執照

  (114)高市工建築使字第00804號

• 建材說明

  三菱電梯、日立冷氣、Roca衛浴、Rinnai廚具、BOSCH洗碗機、瑞士FRANKE8功能烤箱

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  合騰營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  郭耀聰建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

美術館｜全新SRC電梯透天｜面20米路｜可合法營業

• 地坪30坪｜建坪115坪
• SRC鋼骨結構｜五層電梯
• 1樓挑高4.6米（可合法營業規劃）
• 外觀全大理石獨特立面設計
• 店住合一｜開業・自住・傳承一次到位
• 步行3分鐘內惟藝術中心
• 高雄美術館近在咫尺
⸻⸻⸻
【建築規劃】
• 五層電梯透天，垂直動線流暢
• 前後採光，空間尺度大器
• 預留電動車充電樁

【黃金地段】
• 高雄美術館特區核心
• 面20米大道
• 鄰內惟藝術中心、輕軌站、台鐵站
• 藝文綠意與城市機能兼得

【高規建材】
• SRC耐震鋼骨結構
• 台灣三菱電梯｜全棟日立冷氣
• Roca衛浴｜智能馬桶
• Rinnai廚具｜BOSCH洗碗機
• 瑞士 FRANKE 多功能烤箱

高雄美術館特區・稀有全新電梯透天
/ 僅此一席 / 錯過不再 /

📍 高雄市鼓山區新疆路68號

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福超市、愛國超市

• 熱門商圈

  美術館商圈、內惟商圈

• 傳統市場

  內惟市場

• 醫療機構

  高雄市立聯合醫院

• 政府機構

  區公所、郵局

• 公共建設

  內惟藝術中心、高雄市立兒童美術館、高雄市立圖書館鼓山分館、高雄市立美術館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  輕軌內惟藝術中心站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  內惟火車站、美術館火車站

• 其他方式

  台17線