艾美-2·全部資訊

• 591實價登錄 >
• 宜蘭縣 >
• 冬山鄉 >
• 艾美-2 >
• 艾美-2全部資訊

艾美-2·全部資訊

銷售資訊

• 23~24

  單價(萬/坪)

• 1,180~1,350

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  宜蘭縣冬山鄉冬山路一段858號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年12月

  預期完工

• 屋齡

  暫無

• 總戶數

  18戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  宜蘭縣冬山鄉寶和路56號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 479

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定農業區甲種建築用地

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  3幢，18棟，18戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝西南、朝東北

• 建造執照

  (114)(06)(09)冬鄉建字第11606號

• 使用執照

  暫無

• 建材說明

  大門選用知名品牌:丹頂鶴鋁合金子母門，加YALE高級智慧型電子門鎖，廚具:櫻花系列烘碗機，排油煙機，2D蜂巢水槽深度夠方便好用，衛浴設備使用:採TOTO品牌，磁磚:採冠軍磁磚

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  睿鋐營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  林義翔建築師事務所

• 景觀設計

  福本建設有限公司

• 公設設計

• 燈光設計

  福本建設有限公司

特色說明

🌟 艾美-2期｜冬山河畔稀有3.5樓透天別墅 🌿
艾美-2期位於冬山義成路一段與寶和路口(56號旁)
在喧囂與寧靜之間，找回家的真正意義。
位於冬山河畔第一排、「艾美-2期」以稀有3.5樓透天產品，回應每一位注重生活品質與空間感的您。鄰近順安國小、冬山國小與冬山國中完整學區，距離冬山老街僅5分鐘、羅東市區約8分鐘，無論是通勤、就學或日常採買皆極為便利。

🛏 四套房設計，彈性格局運用
特別規劃一樓可作孝親房，長輩免爬樓梯，與家人共享同一屋簷下的溫馨時光，讓老中青三代安心共居。

🏡 宜居環境，四季皆景
環繞清澈水質的冬山河，區域內民宿與別墅林立，自然氛圍濃厚，是宜蘭難得一見的低密度住宅區。相比日漸稀少的透天產品，本案佔地方正、格局好規劃，土地資源珍貴，入主正是時候。

🏥 醫療完善，生活安心
距離羅東博愛醫院、聖母醫院僅約10分鐘車程，家有長者也能隨時就醫無憂，為您與家人的健康保駕護航 讓您安居也安心。

🚗 交通便利，生活機能無縫接軌
國道五號、羅東市區、冬山老街皆在咫尺，兼具度假與日常所需，是北漂族返鄉置產、退休族換屋、以及首購家庭的理想選擇。

周邊機能

• 超商/賣場

  喜互惠、陳順興超市-

• 熱門商圈

  順安商圈、清溝夜市商圈

• 傳統市場

  冬山老街

• 醫療機構

  羅東博愛醫院、聖母醫院

• 政府機構

  冬山鄉公所

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道五號

• 快速道路

  無

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  冬山火車站-羅東火車站

• 其他方式