永信蘊美·全部資訊

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永信蘊美·全部資訊

銷售資訊

• 51~59

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 210~285

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市鼓山區裕興路63號8樓

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年9月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  140戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(23.5坪)/三房(40.7~44.7坪)

• 基地地址

  高雄市鼓山區裕興路63號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  85元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 36.64~36.69%

  公設比

• 33.72%

  建蔽率

• 919

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:1.19

• 車位規劃

  平面式167個

• 棟戶規劃

  2幢，2棟，140戶住家

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  (111)高市工建築字第00005-06號

• 使用執照

  (114)高市工建築使字第00932號

• 建材說明

  YKK氣密窗，天網S紗網，電動曬衣架，德國超耐磨木地板，Yale四合一電子鎖，TOTO全自動馬桶，TOTO單體馬桶，TOTO面盆，TOTO多功能暖風機，GROHE五金，V＆B五金，德匠廚具，林內變頻排油煙機，林內倒T式4D排油煙機，林內感溫瓦斯爐，德國BOSCH洗碗機，喜特麗電子鍋收納櫃，日本壓花水槽，日本SANEI伸縮龍頭，美國杜邦人造石。

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 閱覽室 視聽室 健身房 Lounge Bar 家教室

建築設計

• 營造公司

  義展營造工程股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  鄭純茂邱士韋聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「永信蘊美」位於高雄市鼓山區裕興路63號，由永信建設開發股份有限公司投資興建，義展營造工程股份有限公司營造，鄭純茂邱士韋聯合建築師事務所建築設計，基地面積919.29坪、建蔽率33.72％、公設比36.64~36.69%。

樓層規劃為2棟地上15層，地下3層建築，共有140戶住家，格局坪數規劃為二房(23.5坪)、三房(40.7~44.7坪)。

車位共規劃有167個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約1分鐘即可抵達學區勝利國小，距大義國中約6分鐘車程。公共建設方面，步行約3分鐘可至綠園道公園；車程約6分鐘可至高雄市立圖書館左營分館。生活採買方面，車程約1分鐘可達瑞豐市場，距全聯福利中心高雄華夏店約2分鐘車程。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅、小北百貨

• 熱門商圈

  漢神巨蛋商圈、新光三越商圈

• 傳統市場

  瑞豐市場

• 醫療機構

  高雄市立聯合醫院、中和紀念醫院、高雄榮民總醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  凹子底森林公園、綠園道公園、高雄市立圖書館左營分館、高雄巨蛋

• 其他配套

  蓮池潭風景區

交通出行

• 捷運系統

  捷運巨蛋站、輕軌聯合醫院站

• 高速公路

  國道10號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  左營火車站、內惟火車站

• 其他方式

  台17線