科鉑悅·全部資訊

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科鉑悅·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台中市后里區甲后路一段815號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2028年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  25戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(20.49~22.61坪)

• 基地地址

  台中市后里區文明路31巷(公安段45地號)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 31.5~31.5%

  公設比

• 49.01%

  建蔽率

• 196

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.44

• 車位規劃

  平面式3個、機械式8個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，25戶住家

• 樓層規劃

  地上6層

• 座向規劃

  朝南、朝東

• 建造執照

  114中都建字第00496號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  豐碩營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  鄭旭宏建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

科鉑悅．后里科技核心｜品味生活新座標

● 科技菁英專屬｜后里黃金地段稀世之作

座落於后里市中心黃金生活圈，科鉑悅擇址三豐路精華地段，與后綜高中比鄰而居。這裡不僅是后里的文教重鎮，更是連結中科兩大園區的核心樞紐，為科技新貴量身打造的理想居所。

● 雙科技園區門戶｜快速直達職場巔峰
美光記憶體后里科技園區——約4分鐘車程
友達光電七星科技園區——約4分鐘車程

坐擁三豐路主幹道優勢，晨起即達，讓您在科技浪潮中掌握先機，享受零通勤壓力的品質生活。

● 純粹25戶｜齊質二房精品規劃

嚴選25戶齊質規劃，拒絕密度過高的擁擠感受，小社區大品味，讓居住成為一種生活藝術。每一戶皆為精心設計：
- 精品雙套房｜ 獨立空間，靈活運用
- 三面採光二房｜ 通透明亮，自然舒適

● 后里正市中心｜城市便利盡在咫尺

購物便利｜全聯福利中心、三豐路商圈、甲后路商圈環繞
金融服務｜合作金庫銀行就近服務
安全保障｜義里派出所守護社區安寧
運動休閒｜花博后里森林園區、后里運動公園雙園環抱

● 優質學區｜孩子的未來從這裡起步

后綜高中完全中學體系、内埔國小優質學區，雙重教育資源薈萃。從國小到高中一條龍的學習環境，護孩子在熟悉的社區中成長茁壯。選擇「科鉑悅」，就是爲孩子選擇一個充滿書香的成長環境。

● 便捷交通路網｜四通八達的交通優勢

科技新時代，交通就是競爭力。「科鉑悅坐擁黄金交通網絡，縱横四通八達。國道1號后里交流道僅5分鐘車程，快速連結台中核心；國道4號無縫銜接台74線，輕鬆串聯屯區生活；三豐路貫穿全區，串連周邊商圈與科技園區；后里黄金交通樞紐，打造無可取代的區位優勢。

● 板信商銀｜履約擔保不動產開發信託

價金信託專戶管理——承購戶繳付之價金由板信商業銀行設立信託專戶統一收受管理，確保資金專款專用於本建案開發。本案採用不動產開發信託制度，您買的不只是房子，因為有信託，所以更安心。

● 投資價值｜科技產業磁吸效應

隨著中科園區蓬勃發展，高科技產業持續進駐，優質就業人口大量湧入。住房需求穩定增長，「科鉑悅」位處科技走廊核心，未來增值潛力不可限量。

核心地段 × 建築美學 × 增值潛力
三效合一，成就后里市中心最後絕版臻品

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、7-11超市、OK便利商店、POYA寶雅

• 熱門商圈

  后里市中心生活圈、三豐路商圈、甲后路商圈

• 傳統市場

  后里第三市場、民生黃昏市場

• 醫療機構

• 政府機構

  義里派出所、后里區公所、后里區衛生所、后里區戶政事務所

• 公共建設

  后里花博森林園區、后里運動公園

• 其他配套

  后里中科園區-台灣美光Micron、后里中科園區-友達光電

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號、國道三號、國道四號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  后里車站

• 其他方式

  暫無