國揚鉑御·全部資訊

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國揚鉑御·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  高雄市鼓山區富農路與龍勝路口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2031年下半年

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  415戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(20~23坪)/三房(38~45坪)

• 基地地址

  高雄市鼓山區美術東一路、裕國街、裕誠路口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35%

  公設比

• 33.47%

  建蔽率

• 1,484

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:0.87

• 車位規劃

  平面式360個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，410戶住家，5戶店面

• 樓層規劃

  地上20層,地下4層

• 座向規劃

  朝東

• 建造執照

  (112)高市工建築字第01351-02號

• 使用執照

• 建材說明

  哥德廚具、賦格廚具、TOTO衛浴、太格木地板、YKK氣密窗

• 公共設施

  接待大廳 會議室 閱覽室 健身房 信箱區 曬被區 廚藝教室

建築設計

• 營造公司

  金協興營造股份有限公司

• 企劃銷售

  新聯祥廣告股份有限公司

• 建築設計

  李祖原聯合建築師事務所

• 景觀設計

  環藝工程顧問有限公司

• 公設設計

  李瑋珉建築師事務所

• 燈光設計

  袁宗南照明設計事務所

特色說明

「國揚鉑御」位於高雄市鼓山區美術東一路、裕國街、裕誠路口，由國揚實業股份有限公司投資興建，金協興營造股份有限公司營造，李祖原聯合建築師事務所建築設計，基地面積1483.83坪、建蔽率33.47％、公設比35%。

樓層規劃為2棟地上19、20層，地下4層建築，共有410戶住家，5戶店面，格局坪數規劃為二房(20~23坪)、三房(38~45坪)。

車位共規劃有360個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區龍華國小，距明華國中約4分鐘車程。公共建設方面，步行約1分鐘可至農十六公園，距凹子底森林公園約步行6分鐘路程。生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心鼓山美術南店，距好市多大順店約7分鐘車程。

周邊機能

• 超商/賣場

  好市多、全聯、家樂福超市

• 熱門商圈

  漢神巨蛋商圈、義享天地商圈、明誠商圈、瑞豐夜市商圈

• 傳統市場

  龍華市場

• 醫療機構

  高雄市立聯合醫院、高禾醫院、博田國際醫院

• 政府機構

  郵局

• 公共建設

  凹子底森林公園、農十六公園、高雄市立美術館

• 其他配套

  富邦BOT(未完工)、聯上停35(未完工)

交通出行

• 捷運系統

  捷運R13凹子底站、輕軌C23龍華國小站

• 高速公路

  國道1號、國道10號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  高鐵左營站

• 台鐵系統

  美術館火車站

• 其他方式

  台17線