吉隆森淼·全部資訊

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吉隆森淼·全部資訊

銷售資訊

• 36~43

  單價(萬/坪)

• 1,088

  總價(萬)

• 180~230

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市楠梓區右昌街526號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年第三季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  157戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(26.62坪)/三房(31.62~44.61坪)/2+1房(29.51~29.9坪)

• 基地地址

  高雄市楠梓區德昌段28地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  80元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 36.7%

  公設比

• 49.3%

  建蔽率

• 722

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:1.08

• 車位規劃

  平面式169個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，157戶住家

• 樓層規劃

  地上15層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (110)高市工建築字第02971-01號

• 使用執照

• 建材說明

  待定

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 親子遊戲區 兒童遊戲區 KTV 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  大益營造股份有限公司

• 企劃銷售

  興誠國際有限公司

• 建築設計

  賴平順建築師事務所

• 景觀設計

  賴平順建築師事務所

• 公設設計

  賴平順建築師事務所

• 燈光設計

  歐映企業有限公司

特色說明

雲波律動之上．浮島森林之境
吉隆建築 × 藝術生活的交會點
如雲般流動的線條，化作建築的優雅曲面
一層層波紋律動，象徵風與光的呼吸節奏
彷彿將建築懸浮於城市之上，輕盈而靈動
這不僅是一座建築
更是一座 植境浮島
層層陽台錯落綠意，打造立體森林
讓居住者在都會之中，能擁抱自然的溫度
勾勒現代都會的純粹線條感
構築出光影共舞的立面節奏
建築，從此不只是容器
而是回應自然與生活的藝術表現
值得收藏的一座吉隆名宅

「吉隆森淼」位於高雄市楠梓區德昌段28地號，由吉隆建設股份有限公司投資興建，大益營造股份有限公司營造，賴平順建築師事務所建築設計，基地面積721.72坪、建蔽率49.3％、公設比36.7%。

樓層規劃為1棟地上15層、地下4層建築，共有157戶住家，格局坪數規劃為二房(26.62坪)、三房(31.62~44.61坪)、2+1房(29.51~29.9坪)。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福

• 熱門商圈

  德民商圈、惠民商圈、翠屏商圈、右昌商圈、藍田家樂福商圈、高大生活圈

• 傳統市場

  德民黃昏市場、右昌市場

• 醫療機構

  國軍左營總醫院、右昌聯合醫院、健仁醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  右昌森林公園、仁昌里公園、高雄都會公園、高雄市立圖書館翠屏分館

• 其他配套

  台積電園區、楠梓科技產業園區、橋頭科學園區

交通出行

• 捷運系統

  捷運油廠國小站、捷運楠梓科技園區站

• 高速公路

  國道一號楠梓交流道

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  楠梓火車站

• 其他方式

  台17線