御景·全部資訊

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御景·全部資訊

銷售資訊

• 30~32

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  高雄市燕巢區中北路61號2樓

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年第四季度

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  47戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(24~27坪)/三房(47~48坪)/2+1房(34~37坪)

• 基地地址

  高雄市燕巢區中北路61號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  75元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 34%

  公設比

• 59.78%

  建蔽率

• 419

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區、商業區

• 車位配比

  1:0.87

• 車位規劃

  平面式41個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，47戶住家

• 樓層規劃

  地上9層,地下1層

• 座向規劃

  朝北

• 建造執照

  (111)高市工建築字第00696-03號

• 使用執照

  (114)高市工建築使字第01050號

• 建材說明

  櫻花廚具、TOTO衛浴、大同氣密窗、WAFERLOCK電子鎖、SPC石晶地板

• 公共設施

  中庭花園 空中花園 交誼廳 健身房 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  九太營造有限公司

• 企劃銷售

  立永國際實業有限公司

• 建築設計

  朱文明建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  林怡良設計團隊

• 燈光設計

特色說明

「御景」位於高雄市燕巢區中北路61號，由鈺興建設股份有限公司投資興建，九太營造有限公司營造，朱文明建築師事務所建築設計，基地面積418.59坪、建蔽率59.78％，棟戶規劃為1棟地上9層，地下1層建築，共有47戶住家，產品規劃二房(24~27坪)、三房(47~48坪)、2+1房(34~37坪)。

車位規劃平面式41個，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花廚具、TOTO衛浴、大同氣密窗、WAFERLOCK電子鎖、SPC石晶地板。

周邊環境，步行約4分鐘即可抵達學區燕巢國小；距燕巢國中則約開車4分鐘車程。公共建設方面，步行約4分鐘可至高雄市立圖書館燕巢分館，距兒二公園約步行5分鐘路程。生活採買方面，車程約4分鐘可達寶雅燕巢中民店。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅、7-11、全家、萊爾富

• 熱門商圈

  中民路商圈

• 傳統市場

  中民路市場、燕巢果菜批發市場

• 醫療機構

  義大醫院、高醫岡山醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  兒二公園、高雄市立圖書館燕巢分館、南燕公園

• 其他配套

  阿公店水庫

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道3號、國道10號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  岡山火車站

• 其他方式

  台22線