禾耘灃築·全部資訊

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禾耘灃築·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 1,580

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  宜蘭市嵐峰路一段270號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年上半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  6戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  宜蘭縣員山鄉蘭城二路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 195

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  6幢，6棟，6戶住家

• 樓層規劃

  地上3層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  (112)(11)(17)建管建字第00652號 等6個

• 使用執照

• 建材說明

  本建案均採大品牌~白馬磁磚,櫻花三機,HCG和成馬桶臉盆 大氣藝術壓花雙玄關門,鋁窗採DK氣密窗

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  柏銳土木包工業

• 企劃銷售

  嘉裕不動產

• 建築設計

  邱清榮建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

近宜蘭市,離塵不離城
市場稀有6米面寬透天~
門前停車~雙車位
格局方正~空間好規劃

「禾耘灃築」位於宜蘭縣員山鄉蘭城二路，由群灃建設有限公司投資興建，柏銳土木包工業營造，邱清榮建築師事務所建築設計，基地面積195.25坪、建蔽率60％，樓層規劃為6棟地上3層建築，共有6戶住家，格局坪數規劃地坪(31.7~32.8坪)，建坪(57.37~59.81坪)。

車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有白馬磁磚、櫻花三機、HCG和成馬桶臉盆、大氣藝術壓花雙玄關門、鋁窗採DK氣密窗。

周邊環境，車程約6分鐘即可抵達學區同樂國小，距員山國中約10分鐘車程。

生活採買方面，車程約5分鐘可達日月興超市同樂店、美廉社員山永同店，距新月廣場約9分鐘車程。

交通方面，亦台7丁線可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  日月興超市、美廉社、新月廣場

• 熱門商圈

  新月廣場

• 傳統市場

  宜蘭公有市場

• 醫療機構

  國立陽明交通大學附設醫院 新民院區

• 政府機構

  市公所、地政事務所

• 公共建設

  宜蘭河濱公園

• 其他配套

  甲子蘭酒文物館、宜蘭設治紀念館、宜蘭美術館

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台7丁線