茂居吉鑽后科·全部資訊

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茂居吉鑽后科·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 588

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  50% 付款方式

• 接待會館

  台中市外埔區甲后路五段137號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2028年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  71戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(17.6~24坪)/三房(25.48坪)

• 基地地址

  台中市外埔區六分路、六分路216巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 19.8~19.8%

  公設比

• 59.99%

  建蔽率

• 619

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.99

• 車位規劃

  平面式8個、機械式62個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，70戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上6層,地下1層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  114中都建字第00241號

• 使用執照

• 建材說明

  Alfa Safe柱中柱，廚具：櫻花，衛浴：TOTO，其他：大建室內門、太格SPC木地板、維夫拉克三合一電子鎖

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 信箱區

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  黃祥禎建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

【茂居吉鑽后科】后科副都心，外埔正核心 輕總價精品2-3房
外埔正式進入后科副都心時代，市區正核心，坐落台中市外埔區六分路、六分路216巷，【茂居吉鑽后科】由 茂居建設有限公司 投資興建，黃祥禎建築師事務所精心規劃，打造外埔少見的2–3 房實用格局 × 19.8% 超低公設比精品住宅，適合首購、小家庭、自住置產。
■ 建築規劃
• 基地面積：618.73 坪
• 建蔽率：59.99%
• 公設比：19.8%（低公設高實住）
• 樓層規劃：2 棟地上 6 層
• 戶數規劃：70 戶住家＋1 戶店面
• 格局坪數：
　・二房 17.6～24 坪
　・三房 25.48 坪
■ 車位規劃
• 平面車位：8 位
• 機械車位：62 位
■ 公共設施
• 接待大廳
• 中庭花園
• 信箱區
簡約實用配置，維持低公設比，回歸居住本質。
■ 結構與建材用料實在，兼顧質感與耐用度。
• 結構：RC 鋼筋混凝土
• 採用 Alfa Safe 柱中柱結構，安全升級
• 廚具：櫻花
• 衛浴：TOTO
• 室內門：大建
• 地板：太格 SPC 木地板
• 門鎖：維夫拉克三合一電子鎖
■ 完善生活機能
• 學區：外埔國小、外埔國中
• 休閒綠地：六分公園
• 採買機能：麗寶outlet購物中心，全聯超市、喜美超市外埔店
■ 交通優勢
• 國1・國3・國4 串連全台中快速銜接 南北往返便利，通勤、返鄉皆順暢。
• 約17分鐘直達台中機場，快速接軌國際

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、喜美超市、永新生鮮超市

• 熱門商圈

  暫無

• 傳統市場

  外埔公有零售市場

• 醫療機構

  大甲光田醫院

• 政府機構

  外埔區公所、分駐所

• 公共建設

  六分公園、圖書館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道3號、國道4號、國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無