初居3·全部資訊

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初居3·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 658

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市永康區永大路二段11號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年下半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  35戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(21.94~23.89坪)/三房(28.52~30.37坪)

• 基地地址

  台南市歸仁區媽祖廟段一小段1032-0000地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

社區規劃

• 23.5%

  公設比

• 48%

  建蔽率

• 396

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:0.91

• 車位規劃

  平面式32個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，35戶住家

• 樓層規劃

  地上6層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  (113)南工造字第01895-01號

• 使用執照

• 建材說明

  櫻花整體廚具、TOTO衛浴

• 公共設施

  信箱區

建築設計

• 營造公司

  宏騏營造有限公司

• 企劃銷售

  福第英華置業股份有限公司

• 建築設計

  朱益民建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「初居3」位於台南市歸仁區媽祖廟段一小段1032-0000地號，由鴻騏建設有限公司投資興建，宏騏營造有限公司營造，朱益民建築師事務所建築設計，基地面積395.97坪、建蔽率48％、公設比23.5%。

樓層規劃為1棟地上6層建築，共有35戶住家，格局坪數規劃為二房(21.94~23.89坪)、三房(28.52~30.37坪)。

車位共規劃有32個平面車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花整體廚具、TOTO衛浴。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區保西國小，距歸仁國中約9分鐘車程。公共建設方面，車程約9分鐘可至歸仁區圖書館。生活採買方面，車程約10分鐘可達小北百貨台南新歸仁店。

交通方面，可利用台39線。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅、小北百貨

• 熱門商圈

  暫無

• 傳統市場

  歸仁黃昏市場、歸仁公有零售市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  區公所、郵局、戶政事務所

• 公共建設

  歸仁文化中心、歸仁運動公園、歸仁區圖書館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台39線