御之苑No.18·全部資訊

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御之苑No.18·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 2,480~3,688

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  高雄市小港區孔宅六街326號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年6月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  6戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  高雄市小港區孔宅六街326號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 195

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第一種特定商業專用區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  6幢，6棟，6戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝南、朝西

• 建造執照

  (112)高市工建築字第00655號 等5個

• 使用執照

  (114)高市工建築使字第00480號 等5個

• 建材說明

  廚具:德匠名廚；衛浴:美標、INAX；SUNON雙流新風機

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  東璋營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  陳鵬文建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

御之苑NO.18座落小港區孔宅綠園特區，鄰近亞灣AI科技產業聚落發展，新航廈計畫、捷運小港林園線及國道7號等重大建設規劃中，區域發展潛力無窮。

綠園特區 歐風墅
孔宅綠園特區串聯鳳梨山天然林，鄰近小港森林公園，高綠覆率環繞；大街廓、低容積率、低密度住宅區，享受從容自在的生活氛圍。

深耕20 用心雕琢
御之苑建設深耕高雄20年，始終秉持「滿足您對家的想像」的初心，堅持慢工細作、用心雕琢每一處細節，認真對待每一座建築作品，只為成就專屬於您的獨特風景。採用筏式基礎工法，為全家人打造穩固安心的生活堡壘。

花園客廳 自然共生
御之苑NO.18建築外觀融合北歐簡約線條與棕白色系，自然溫潤又現代俐落。特別規劃「花園客廳」，將戶外綠意引入室內，營造猶如私人綠洲的生活空間。

臨路四樓車墅設計，規劃 4～5 房，一樓挑高，視野開闊、良好的通風採光，不論是多功能創意空間或孝親房規劃，滿足不同生活需求；整層主臥套房擁有絕佳的隱私與舒適，享受在家身心安放的日常。

德匠歐廚 精品建材
御之苑NO.18嚴選德匠歐化廚具搭配林內IH感應爐及電器櫃，西班牙等地進口磁磚，2樓裝設雙流新風機為室內換氣排汙過濾PM2.5，讓房子與人呼吸純淨，舒適自在。

做對一生中最重要的選擇，御之苑NO.18全新優雅落成

周邊機能

• 超商/賣場

  滿滿五金百貨生活館、7-11、全聯、美廉社、家樂福超市

• 熱門商圈

  高松商圈、桂林商圈、漢民商圈、學府商圈、SKM Park商圈

• 傳統市場

  高松市場、中安黃昏市場

• 醫療機構

  小港醫院

• 政府機構

  區公所、戶政事務所

• 公共建設

  孔宅綠園、高雄市立社會教育館、小港森林公園、莿蔥腳溼地公園

• 其他配套

  高雄餐旅大學

交通出行

• 捷運系統

  捷運小港站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  88快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  小港國際機場、台17線、台25線