城鈺森川·全部資訊

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城鈺森川·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台中市東區忠孝路、大智路

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2028年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  64戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(36~40坪)

• 基地地址

  台中市太平區旱溪東路二段、新福十六街

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.5~34.5%

  公設比

• 40.34%

  建蔽率

• 477

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.23

• 車位規劃

  平面式79個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，61戶住家，3戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝東

• 建造執照

  114中都建字第00631號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：CLEANUP，衛浴：TOTO，樂奇冷暖風機，其他：Life Smart智能控制系統、樂奇新風機

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 閱覽室 健身房 廚藝教室 信箱區 曬被區 烤肉區

建築設計

• 營造公司

  建群營造有限公司

• 企劃銷售

  惠新廣告實業有限公司

• 建築設計

  永續建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  徐光華建築師事務所

• 燈光設計

特色說明

「城鈺森川」位於台中市太平區旱溪東路二段、新福十六街，由城鈺建設股份有限公司投資，建群營造有限公司營造，永續建築師事務所建築設計，基地面積477.32坪、建蔽率40.34％、公設比34.5%，樓層規劃為1棟地上15層，地下3層建築，共有61戶住家，3戶店面，格局坪數規劃三房(36~40坪)。

車位共規劃79個平面車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、烤肉區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境：學區新光國小距離約800公尺，學區新光國中距離約1公里。旱溪自行車道約50公尺、新福公園距離約300公尺、綠空廊道約450公尺。

生活採買方面：全聯福利中心台中東光店距離約450公尺、美廉社太平振福店距離約650公尺、楓康太平店距離約700公尺、家樂福超市台中進化店距離約1.2公里。十甲旺市場距離約1.3公里、新光黃昏市場距離約2公里。

交通方面：精武車站距離約900公尺、太原車站距離約1.5公里，74號快速道路距離約1.8公里。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯台中東光店、美廉社太平振福店、楓康太平店、家樂福超市台中進化店

• 熱門商圈

  中山路商圈、樹德路商圈

• 傳統市場

  新光黃昏市場

• 醫療機構

  中國醫藥大學附設醫院

• 政府機構

• 公共建設

  新福公園、旱溪自行車道、綠空廊道

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  台74號快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  精武車站、太原車站

• 其他方式

  暫無