宜室感·全部資訊

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宜室感·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 160

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市安南區安和路一段43號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年第三季度

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  24戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(20.96~24.1坪)/三房(31~31.15坪)

• 基地地址

  台南市安南區安和路一段215巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 28.3%

  公設比

• 59.01%

  建蔽率

• 231

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.5

• 車位規劃

  平面式12個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，24戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (114)南工造字第00102號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：SAKURA AI升降排油煙機、雙溫淨熱飲、雙效烘碗機；衛浴：INAX；五金：樂奇電動曬衣機、太格木地板、日規降噪後製門、Kwikset 四合一門鎖；其他：採用無人門禁系統及自取包裹櫃

• 公共設施

  曬被區

建築設計

• 營造公司

  大晉營造有限公司

• 企劃銷售

  文福開發建設有限公司

• 建築設計

  蘇益民建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「宜室感」位於台南市安南區安和路一段215巷，由文福開發建設有限公司投資興建，大晉營造有限公司營造，蘇益民建築師事務所建築設計，基地面積230.89坪、建蔽率59.01％、公設比28.3%。

樓層規劃為1棟地上5層建築，共有24戶住家，格局坪數規劃為二房(20.96~24.1坪)、三房(31~31.15坪)。

車位共規劃有12個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區海佃國小，距海佃國中約6分鐘車程。公共建設方面，步行約3分鐘可至樂成公園。生活採買方面，車程約1分鐘可達輕鬆購五金百貨安和門市，距全聯福利中心台南培安店約3分鐘車程。

交通方面，車程約8分鐘可至大橋火車站，亦可利用國道1號、台1線、台19線。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、輕鬆購五金百貨

• 熱門商圈

  安和路商圈、北安路商圈

• 傳統市場

  安南巿場、果菜市場

• 醫療機構

  奇美醫院、安南醫院

• 政府機構

  安順派出所

• 公共建設

  樂成公園、安西公園、臺江地景公園、草湖寮歷史公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  大橋火車站

• 其他方式

  台1線、台19線