一森居·全部資訊

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一森居·全部資訊

銷售資訊

• 38~40

  單價(萬/坪)

• 1,010~1,915

  總價(萬)

• 115~220

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市楠梓區芎林二街20號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年6月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  86戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(26~30坪)/三房(33~49坪)

• 基地地址

  高雄市楠梓區芎林二街6號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  65元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.78%

  公設比

• 39.70%

  建蔽率

• 362

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區

• 車位配比

  1:0.76

• 車位規劃

  平面式35個、機械式30個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，86戶住家

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  (111)高市工建築字第00329-01號

• 使用執照

  (113)高市工建築使字第01988號

• 建材說明

  櫻花整體廚具、凱撒免治馬桶、WAFERLOCK電子鎖、ALASKING主浴暖風機

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 閱覽室 健身房 信箱區 曬被區 機車專屬停車區

建築設計

• 營造公司

  鍾泰營造有限公司

• 企劃銷售

  豪富廣告有限公司

• 建築設計

  史曜齊建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  史曜齊建築師事務所

• 燈光設計

特色說明

「一森居」位於高雄市楠梓區芎林二街6號，由新堀江建設有限公司投資興建，新堀江建設1995年成立至今近30年，曾經創辦赫赫有名的新堀江商場，理解城市的脈絡，地段的發展，也了解消費者的需求，以獨到的眼光規劃建築宜居的地段，適居的格局。

本案基地面積362.24坪、建蔽率39.7％、公設比34.78%，樓層規劃為1棟地上15層，地下3層建築，共有86戶住家，格局坪數規劃二房(26~30坪)、三房(33~49坪)。

車位共規劃有35個平面車位、30個機械車位、休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花、衛浴：凱撒免治馬桶、ALASKING主浴暖風機，預留汽車充電槽。

周邊環境，車程約6分鐘即可抵達學區楠梓國小、楠梓國中，距高雄都會公園約10分鐘車程，車程約8分鐘可至青埔捷運站，走路約8分鐘可至高雄第一科大，生活採買方面，走路3分鐘可達美廉社-楠梓創新店，距全聯福利中心、家樂福-新楠店約5分鐘車程。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、美廉社、家樂福

• 熱門商圈

  土庫商圈、楠梓火車站前商圈

• 傳統市場

  楠梓第一公有市場、橋頭市場

• 醫療機構

  健仁醫院、義大醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  高雄都會公園、高雄市立圖書館楠仔坑分館

• 其他配套

  高雄科技大學、橋頭科學園區

交通出行

• 捷運系統

  捷運青埔站、捷運橋頭糖廠站、捷運都會公園站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  楠梓火車站

• 其他方式

  台1線、台22線